Reihenendhaus
67688 Rodenbach
5 Zimmer
1975 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
275.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
575.210
Grundstückfläche:
ca. 542 m2
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem Reihenendbungalow aus dem Jahr 1975, der sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Rodenbach befindet. Trotz seines Alters bietet das Haus eine solide Grundlage und viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in das Esszimmer, das nahtlos an das lichtdurchflutete Wohnzimmer anschließt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie einmal auf die nach Südseite ausgerichtete Terrasse und einmal in den gepflegten Garten auf der gegenüberliegenden Seite. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden mit der Familie zu verbringen und die Seele baumeln zu lassen. Die Küche bietet Zugang zu einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität gewährleistet. Im Schlafbereich erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie zwei vielseitig nutzbare weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen wertvollen Platz für einen Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Bungalow in einer hervorragenden Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an, um einen Termin zu vereinbaren!
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Bungalow in einer hervorragenden Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an, um einen Termin zu vereinbaren!
Lage
Rodenbach, eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, gehört zur Verbandsgemeinde Weilerbach. Nur etwa 9 km nordwestlich von Kaiserslautern gelegen, bietet Rodenbach dank der nahegelegenen A6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Die Gemeinde ist ideal für Familien und bietet eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf - alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen!
Kosten
Kaufpreis:
275.000 Euro
Preis/m²:
2.099,24 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
205 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 205,57 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
1 x Garage