Einfamilienhaus mit Appartement

Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1976 bietet rund 158 qm Wohnfläche und verbindet zeitlosen Stil mit modernen Akzenten - zentral in Frankenthal gelegen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle, moderne Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein vorbereitetes, aber noch nicht ausgebautes Bad. Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit verglastem Wintergarten, der einen traumhaften Blick in den romantischen, geschützten Innenhof bietet. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein elegantes Bad im mediterranen Stil mit Walk-in-Dusche und Badewanne sorgen für Wohnkomfort.

Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe mit gesichertem Durchfahrtsrecht - so genießen Sie die zentrale Lage ganz ohne Verkehrslärm. Der Innenhof ist befahrbar und bietet Platz zum Parken sowie eine praktische E-Ladesäule für Ihr Elektrofahrzeug.

Der liebevoll gestaltete Innenhof mit überdachter Terrasse, Pergola und Sonnensegel schafft eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende, Grillfeste und entspannte Stunden im Freien. Das separate Appartement (ca. 43 qm) mit hofseitigem Zugang verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, Platz für eine Küchenzeile und ein modernes Duschbad. Die Möglichkeit, ein zusätzliches Obergeschoss zu errichten, eröffnet weiteres Ausbaupotenzial.

Hochwertige Steinfliesen und Echtholzdielen, ein voll isolierter Dachstuhl sowie moderne Technik runden dieses attraktive Angebot ab.

Ob als Familie, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

* Zögern Sie nicht länger - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *

Frankenthal (Pfalz) ist eine kreisfreie Stadt im Nordosten der Region Pfalz in Rheinland-Pfalz. Sie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Worms im Norden und Ludwigshafen am Rhein im Süden. Historisch zählte Frankenthal vom 16. bis zum 18. Jahrhundert zu den bedeutendsten Städten des Kurfürstentums Pfalz.

Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem gewachsenen, zentral gelegenen Wohngebiet. Trotz der innerstädtischen Lage bietet der ruhige Hinterhof mit Überfahrtsrecht ein angenehmes und ungestörtes Wohnklima.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch das kulturelle und sportliche Freizeitangebot ist vielfältig. Die beliebte Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Frankenthal verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen - ideal für Pendler und alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.