2-Zimmer-Wohnung
75181 Pforzheim
2 Zimmer
ca. 78 m2 Wohnfläche
1982 Baujahr
820 Euro mtl.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Fahrradkeller
Objektnummer:
M 550.064
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Eine Einbauküche gehört nicht zur Mietsache und muss vom Mieter eingebaut werden.
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Pforzheim an.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollumfänglich saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.
Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse. Außerdem gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ebenso in die Küche mit eigenem kleinen Balkon.
Alle Fenster sind bis auf die doppelverglasten Dachfenster dreifachverglast. Alle Fenster wurden 2020 im Zuge der Sanierungsmaßnahmen eingesetzt, die Rollläden sind elektrisch.
Besonders ist die Dachterrasse mit einer Fläche von 18 qm, die durch die schöne Aussicht bestimmt und zum Verweilen einlädt.
Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollumfänglich saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.
Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse. Außerdem gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ebenso in die Küche mit eigenem kleinen Balkon.
Alle Fenster sind bis auf die doppelverglasten Dachfenster dreifachverglast. Alle Fenster wurden 2020 im Zuge der Sanierungsmaßnahmen eingesetzt, die Rollläden sind elektrisch.
Besonders ist die Dachterrasse mit einer Fläche von 18 qm, die durch die schöne Aussicht bestimmt und zum Verweilen einlädt.
Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
Lage
Eutingen ist ein Teilort von Pforzheim und ca. fünf Minuten mit dem Auto davon entfernt, ansonsten fährt mehrmals am Tag der Bus in die Stadt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. zwei Gehminuten, den Bahnhof in ca. fünf Minuten. Die Bahn fährt auch Richtung Karlsruhe-Pforzheim-Stuttgart. Die A8 Pforzheim-Ost ist in wenigen Fahrminuten, die Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken etc. ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Außerdem erreichen Sie die Autobahn in wenigen Fahrminuten, sowohl Pforzheim-Ost als auch Pforzheim-Nord.
Außerdem erreichen Sie die Autobahn in wenigen Fahrminuten, sowohl Pforzheim-Ost als auch Pforzheim-Nord.
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Kosten
Mietpreis:
820 Euro (kalt)
Nebenkosten:
250 Euro
Miete Gesamt:
1.070 Euro
Kaution:
1.640 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Im Hof des Grundstücks gibt es Parkmöglichkeiten, es muss also nicht an der Straße geparkt werden.
Die Nebenkostenabrechnung erfolgt verbrauchsabhängig, da die Wohnung über eigene Zähler für Heizung und Wasser verfügt.