Reihenendhaus
71292 Friolzheim
7 Zimmer
1981 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
420.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
550.054
Grundstückfläche:
ca. 247 m2
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in Friolzheim bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 qm und einem gepflegten Grundstück von 247 qm bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurde ein neuer Wärmeerzeuger installiert, was die Energieeffizienz optimiert.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Hobbyraum sowie ein großzügiges Studio im Dachgeschoss, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der gemütliche Wohnbereich führt auf eine schöne Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlichen Freiraum.
Das Haus verfügt über zwei separate WC's sowie ein Badezimmer, das den Komfort für die ganze Familie erhöht. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurde ein neuer Wärmeerzeuger installiert, was die Energieeffizienz optimiert.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Hobbyraum sowie ein großzügiges Studio im Dachgeschoss, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der gemütliche Wohnbereich führt auf eine schöne Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlichen Freiraum.
Das Haus verfügt über zwei separate WC's sowie ein Badezimmer, das den Komfort für die ganze Familie erhöht. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage
Friolzheim ist eine idyllische Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien oder Ruhesuchende ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung.
Kosten
Kaufpreis:
420.000 Euro
Preis/m²:
2.608,70 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981
1 x Garage
Dieses gepflegte Reihenendhaus ist eine hervorragende Wahl für Familien und alle, die ein ruhiges und gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, vorteilhafter Raumaufteilung und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!