Mehrfamilienhaus
01589 Riesa
25 Zimmer
1900 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
269.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Objektnummer:
468.022
Grundstückfläche:
ca. 440 m2
Zimmeranzahl:
25
Schlafzimmeranzahl:
11
Anzahl Bäder:
11
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Keller
* Dachboden
* neuer Wasseranschluss
* Gasanschluss
* bis zu 15 Wohneinheiten möglich
* angeschlossen an das Abwasser
* ca. 440 qm Grundstück
* Dachboden
* neuer Wasseranschluss
* Gasanschluss
* bis zu 15 Wohneinheiten möglich
* angeschlossen an das Abwasser
* ca. 440 qm Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bestlage von Riesa bietet die einmalige Gelegenheit finanzielle Unabhängigkeit durch Mieteinnahmen zu erreichen. Nach aktuellen Plan finden Sie dort 11 Wohneinheiten zum Selbstausbau vor. Am Objekt selbst liegen Strom für die Bauphase, Wasser (neu gemachter Anschluss), Abwasser und auch Gas an, sodass einer schnellen Umsetzung nichts im Wege steht.
Die zentrale Lage zwischen Riesa-Zentrum und Altriesa bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude eignet sich durch seine Größe besonders für Bauträger, die Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen schaffen möchten.
Besichtigen Sie mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit.
Die zentrale Lage zwischen Riesa-Zentrum und Altriesa bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude eignet sich durch seine Größe besonders für Bauträger, die Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen schaffen möchten.
Besichtigen Sie mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Riesa, zwischen dem Stadtzentrum und Altriesa. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Kosten
Kaufpreis:
269.000 Euro
Preis/m²:
292,39 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Kohle
Energieverbrauch:
175 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 175,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Kohle
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Einmal besichtigen und sich selbst vom Potenzial überzeugen lassen.
Gerne vermitteln wir Sie auch an externe Baufirmen, die Ihnen bei der Sanierung behilflich sind.