2 Zimmer-Wohnung

04155 Leipzig

2 Zimmer

1890 Baujahr

2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.

199.500 Euro

Aus­stat­tung

Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
468.018
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
01.05.2025
* ca. 53 qm Wohnfläche
* Kellerabstellraum
* Balkon
* Tageslichtbad
* 2 Zimmer-Wohnung
* denkmalgeschütztes Gebäude
* ideale Anbindung

Objekt­beschreibung

In begehrter Lage des Leipziger Stadtteils Gohlis-Mitte, erwartet Sie eine gepflegte und helle Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus. Diese ideal geschnittene Immobilie eignet sich für WGs, Paare und Kapitalanleger, die in einer zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Umgebung wohnen möchten. Die Wohnung besticht durch zwei Räume, welche annähernd gleich groß sind, einer großen Küche, in der man durchaus auch eine kleine Essecke unterbringen kann und einem Balkon in südlicher Ausrichtung.

Eine wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in südlicher Ausrichtung könnte schon bald ihr Eigentum sein.

Lage

Der Stadtteil Gohlis ist für seine grüne Umgebung und ruhigen Wohnstraßen bekannt. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind der, durch seine Löwenzucht berühmte, Leipziger Zoo und auch das Rosental innerhalb weniger Minuten, mit dem Fahrrad, mit der Straßenbahn und sogar zu Fuß erreichbar.

Außerdem ist die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar, in der Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen profitieren können.

Kosten

Kaufpreis:
199.500 Euro
Preis/m²:
3.764,15 Euro
Hausgeld:
188 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Besichtigen Sie ihr zukünftiges Eigenheim in Gohlis und machen Sie sich unabhängig von Vermietern.