vermietete Gewerbehalle
04425 Taucha
ca. 5000 m2
1.850.000 Euro
Ausstattung
Objektnummer:
468.013
PLZ/Ort:
04425 Taucha
Grundstückfläche:
ca. 5000 m2
Objektbeschreibung
Diese Gewerbehalle in Leipzig ist aktuell vermietet und bringt eine Rendite von über 5%, da monatliche Mieteinnahmen von 10.000 EUR (120.000 EUR p.A.) aktuell erreicht werden. Außerdem ist es kein Denkmalschutzobjekt, was eventuelle Umbaumaßnahmen deutlich erleichtert.
Finanzielle Unabhängigkeit durch Mieteinnahmen erreichen!
Finanzielle Unabhängigkeit durch Mieteinnahmen erreichen!
Lage
Taucha liegt direkt an Leipzig und ist eine eigene Kleinstadtstadt im Landkreis Nordsachsen. Die Autobahn 14 erreicht man in weniger als fünf Minuten und eine Straßenbahn fährt in unmittelbarer Nähe, mit der Sie den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen können. Es ist also eine gute bis sehr gute infrastrukturelle Lage vorhanden und somit auch ein lohnendes Investment.
Kosten
Kaufpreis:
1.850.000 Euro
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Viele Stellflächen, eine um baubare Halle, die nächsten Jahre feste Mieteinnahmen und eine super Rendite, welchen den ROI auf unter 16 Jahre senkt, sprechen für sich.