Büro-/Ladenfläche
04157 Leipzig
1900 Baujahr
199.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
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G
H
106 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Vermietet
Objektnummer:
467.026
Gesamtfläche:
ca. 72 m2
Nutzfläche:
ca. 72 m2
Verkaufsfläche:
ca. 21 m2
Nebenfläche:
ca. m2
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
* zwei Büros, eines mit Teeküche
* Beratunsraum/Ladenfläche
* zwei straßenseitige Schaufenster
* separater Eingang, nicht über Hausflur
* Abstellraum oder Archiv
* Vorraum und WC
* Beratunsraum/Ladenfläche
* zwei straßenseitige Schaufenster
* separater Eingang, nicht über Hausflur
* Abstellraum oder Archiv
* Vorraum und WC
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine Ladeneinheit die nun fast 20 Jahre keinen Mieterwechsel hatte in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs.
Bestehend aus zwei Büros - einer mit Teeküche, einem Beratungsraum, Abstellraum sowie Vorraum und WC. Derzeit ist die Einheit für monatlich EUR 980,66 zzgl. Nebenkosten vermietet.
Schnell sein lohnt sich, machen Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin aus!
Bestehend aus zwei Büros - einer mit Teeküche, einem Beratungsraum, Abstellraum sowie Vorraum und WC. Derzeit ist die Einheit für monatlich EUR 980,66 zzgl. Nebenkosten vermietet.
Schnell sein lohnt sich, machen Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin aus!
Lage
Die Straße befindet sich in Leipzig-Gohlis, einem beliebten Stadtteil im Norden von Leipzig, der durch eine Mischung aus historischer Architektur und Grünflächen gekennzeichnet ist. Die Lage ist durch die Nähe zu Parks und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Haltestelle Coppiplatz und dem Stadtzentrum von Leipzig gegeben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
1 Minute.
Kosten
Kaufpreis:
199.000 Euro
Preis/m²:
2.763,89 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,79 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Mieter keine Innenaufnahmen online gestellt werden.
Gern können Sie die Räumlichkeiten mit uns besichtigen.