2 Zimmer-Wohnung
72270 Baiersbronn
2 Zimmer
ca. 44 m2 Wohnfläche
1970 Baujahr
3.600 Euro Provision inkl. ges. MwSt.
57.600 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Objektnummer:
463.313
Etage:
12
Etagenanzahl:
12
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Der Zugang zur Wohnung ist bequem per Aufzug möglich.
* Der Hausmeisterservice entlastet die Bewohner umfassend bei
Pflege und Instandhaltung der Anlage.
* Die gemeinschaftlichen Stellplätze stehen allen Hausbewohnern
zur Verfügung.
* Ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur.
* Der Hausmeisterservice entlastet die Bewohner umfassend bei
Pflege und Instandhaltung der Anlage.
* Die gemeinschaftlichen Stellplätze stehen allen Hausbewohnern
zur Verfügung.
* Ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagen-Wohnung liegt inmitten der idyllischen Landschaft von Baiersbronn-Obertal. Einem Ort, an dem die Natur noch den Ton angibt und Ruhe zum festen Bestandteil des Alltags gehört.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und ist derzeit vermietet. Ideal für Anleger, die in eine wertstabile Immobilie mit klarer Perspektive investieren möchten.
Mit einem sonnigen Balkon, einem praktischen Kellerraum und einem bequemen Aufzug im Haus bietet diese Wohnung alles, was modernes Wohnen braucht. Und das in einem Umfeld, das vom Klang der Murg und dem Grün des Schwarzwalds geprägt ist.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und ist derzeit vermietet. Ideal für Anleger, die in eine wertstabile Immobilie mit klarer Perspektive investieren möchten.
Mit einem sonnigen Balkon, einem praktischen Kellerraum und einem bequemen Aufzug im Haus bietet diese Wohnung alles, was modernes Wohnen braucht. Und das in einem Umfeld, das vom Klang der Murg und dem Grün des Schwarzwalds geprägt ist.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Wohnung liegt in Baiersbronn-Obertal, einem Ortsteil der bekannten Schwarzwaldgemeinde Baiersbronn. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Naturnähe aus. Ideal für Menschen, die Wert auf ein erholsames Wohnumfeld legen. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
57.600 Euro
Preis/m²:
1.309,09 Euro
Hausgeld:
331 Euro
Provision für Käufer:
3.600 Euro inkl. Mwst ¹
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* Die aktuelle Miete beträgt 240 Euro im Monat zzgl. Nebenkosten.