2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
78727 Oberndorf am Neckar
2 Zimmer
1964 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
105.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
463.303
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* zwei helle Zimmer
* moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* Kellerraum im Untergeschoss
* neue, effiziente Pelletsheizung im Haus
* Glasfaser soll noch im Laufe des Jahres verlegt werden
* gepflegter Zustand der Wohnung
* ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
* moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* Kellerraum im Untergeschoss
* neue, effiziente Pelletsheizung im Haus
* Glasfaser soll noch im Laufe des Jahres verlegt werden
* gepflegter Zustand der Wohnung
* ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Oberndorf am Neckar.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten
und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie gemütlichen Charme.
Ob als erstes eigenes Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder smarte Kapitalanlage.
Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten
und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie gemütlichen Charme.
Ob als erstes eigenes Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder smarte Kapitalanlage.
Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Lindenhof von Oberndorf am Neckar. Die Umgebung bietet viel Natur und Erholung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A81 ist ebenfalls gut angebunden.
Kosten
Kaufpreis:
105.000 Euro
Preis/m²:
1.981,13 Euro
Hausgeld:
315 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Holz-Pelletheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
151 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1964
* Von den 315 Euro Hausgeld sind 213 Euro umlegbar
auf einen Mieter!
* ein Mieter mit einer Miete von 5880 â¬/pro Jahr
(exklusiv Nebenkosten) kann vermittelt werden