Villa
06386 Köthen
18 Zimmer
ca. 616 m2 Wohnfläche
1883 Baujahr
7,14 % Provision inkl. ges. MwSt.
199.000 Euro
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
458.131
Grundstückfläche:
ca. 1463 m2
Zimmeranzahl:
18
Schlafzimmeranzahl:
17
Anzahl Bäder:
6
Garage/Stellplatz:
2 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Diese freistehende Villa erstreckt sich über zwei Etagen - Erd- und Obergeschoss - und ist vollständig unterkellert. Jede Etage bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 300 qm.
Die Villa ist je nach individuellem Bedarf mit geringem Aufwand sofort beziehbar, bietet jedoch auch großes Potenzial für eine umfassende Sanierung, um ein wahrhaft luxuriöses Zuhause zu schaffen. Derzeit wird das Anwesen mit Holzöfen und Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Räume versprühen einen herrschaftlichen Charme: Viele Zimmer sind großzügig geschnitten, mit einer Fläche von etwa ca. 35 qm. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Saal von rund ca. 100 qm, der mit kunstvoller Deckenmalerei und Stuckverzierungen glänzt.
Der voll unterkellerte Bereich bietet weiteres Potenzial - er kann entweder als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut oder als praktischer Abstellbereich genutzt werden.
Die Villa ist je nach individuellem Bedarf mit geringem Aufwand sofort beziehbar, bietet jedoch auch großes Potenzial für eine umfassende Sanierung, um ein wahrhaft luxuriöses Zuhause zu schaffen. Derzeit wird das Anwesen mit Holzöfen und Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Räume versprühen einen herrschaftlichen Charme: Viele Zimmer sind großzügig geschnitten, mit einer Fläche von etwa ca. 35 qm. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Saal von rund ca. 100 qm, der mit kunstvoller Deckenmalerei und Stuckverzierungen glänzt.
Der voll unterkellerte Bereich bietet weiteres Potenzial - er kann entweder als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut oder als praktischer Abstellbereich genutzt werden.
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Villa ist der ideale Ort für Käufer, die das Besondere suchen und das Potenzial eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen. Sie vereint den Charme eines Altbaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Liebhaber historischer Architektur als auch für Käufer, die eine individuelle Modernisierung und Erweiterung anstreben. Lassen Sie sich von der Geschichte und dem einzigartigen Flair dieser außergewöhnlichen Villa verzaubern!
Die Villa bietet auf großzügigen 17 Zimmern sowie einem prachtvollen Saal viel Raum für kreative Entfaltung. Sie ist ein wahres Highlight für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. Die großzügige Aufteilung und das charmante Ambiente machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und zeige Ihnen gerne die Gegebenheiten bei einer Besichtigung. Ein Blick lohnt sich auf jeden Fall!
Die Villa bietet auf großzügigen 17 Zimmern sowie einem prachtvollen Saal viel Raum für kreative Entfaltung. Sie ist ein wahres Highlight für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. Die großzügige Aufteilung und das charmante Ambiente machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und zeige Ihnen gerne die Gegebenheiten bei einer Besichtigung. Ein Blick lohnt sich auf jeden Fall!
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in einem Ortsteil von Köthen. Die Stadt Halle, ist nur ca. 30 km entfernt ist.
Kosten
Kaufpreis:
199.000 Euro
Preis/m²:
323,05 Euro
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Holz
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
2 x Stellplatz außen
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher (AfA) Abschreibungsmöglichkeiten.
- 18 Zimmer
- 6 Bäder
- zuzüglich 10 Räume im Souterrain