Einfamilienhaus
01277 Dresden
4 Zimmer
1880 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
540.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
389 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Objektnummer:
458.123
Grundstückfläche:
ca. 710 m2
Zimmeranzahl:
4
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
Das Gebäude benötigt eine Kernsanierung, es verfügt über vier Zimmer, Bad, Abstellkammer und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ungefähr 130 qm, ist aber durch Umbauarbeiten erweiterungsfähig. Es gibt eine Garage und im Keller befindet sich die Gasheizung. Momentan wird das Haus noch beräumt.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 befindet sich im begehrten Stadtteil Blasewitz. Es steht derzeit leer und bietet viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Ruhe und Entfaltung. Das Objekt war bis zuletzt bewohnt, benötigt aber eine umfassende Sanierung, um dem heutigen Standard gerecht zu werden.
Wichtiger Hinweis:
Das Objekt wird ausschließlich im Paket mit dem angrenzenden Nachbargrundstück verkauft. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in dieser begehrten Lage zu erwerben - ideal für Investoren, Bauherren oder Mehrgenerationenprojekte.
Beide Grundstücke zusammen kosten EUR 1.000.000,-- und haben eine Größe von ca. 1.290 qm.
Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Wichtiger Hinweis:
Das Objekt wird ausschließlich im Paket mit dem angrenzenden Nachbargrundstück verkauft. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in dieser begehrten Lage zu erwerben - ideal für Investoren, Bauherren oder Mehrgenerationenprojekte.
Beide Grundstücke zusammen kosten EUR 1.000.000,-- und haben eine Größe von ca. 1.290 qm.
Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Lage
Blasewitz gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens - geprägt von prachtvollen Villen, großzügigen Grundstücken und der unmittelbaren Nähe zur Elbe. Die hervorragende Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders familienfreundlich und lebenswert.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Dresdner Altstadt als auch das Elbufer.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Dresdner Altstadt als auch das Elbufer.
Kosten
Kaufpreis:
540.000 Euro
Preis/m²:
4.153,85 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
389 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 389,14 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1880
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Kein Denkmalschutz.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Eine Bauvoranfrage oder Bebauungsprüfung wird empfohlen.
Verkauf nur in Kombination mit angrenzendem Nachbargrundstück.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer keine Bilder des Hauses veröffentlichen.