Einfamilienhaus

04874 Belgern

7 Zimmer

1900 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

149.000 Euro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
366 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Keller
Objektnummer:
451.205
Grundstückfläche:
ca. 4452 m2
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Das Wohnhaus wurde mit Öfen beheizt, zur Warmwasserbereitung dienten Durchlauferhitzer bzw. Warmwasserboiler. Strom, Trinkwasser sowie Telefon- und Internetanschluss liegen an. Das Brauchwasser wird in eine Klärgrube abgeführt. Diese muss saniert oder neu installiert werden. Eine Möglichkeit zum Anschluss an die zentrale Kanalisation besteht. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.

Objekt­beschreibung

Östlich der Dahlener Heide wird im Ortsteil Staritz der Gemeine Belgern-Schildau ein Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück zum Verkauf angeboten. Das ca. 1900 errichtete Gebäude umfasst im Erdgeschoss drei Zimmer sowie Hausflur, Küche, Badezimmer und Waschhaus mit Kammer. Daran anschließend befinden sich alte Stallungen und Garage. Über den geräumigen Hausflur gelangt man in das Obergeschoss mit ebenfalls drei Zimmern und Küche, Badezimmer, Kammer und Abstellraum. Der über eine Holztreppe vom Obergeschossflur begehbare Dachboden erstreckt sich über das gesamte Haupthaus. Das Gesamtgrundstück unterteilt sich in ca. 2.143 qm Wohnbaufläche und ca. 2.309 qm Landwirtschaftsfläche.

Lage

Das Anwesen liegt zentral in Staritz an der Bundesstraße B 182, welche die große Kreisstadt Torgau (ca. 22 km), das Verwaltungszentrum Nordsachsens mit dem Schloss Hartenfels und Riesa verbindet. Bis zu den Metropolen Leipzig und Dresden sind es ca. 67 km bzw. 72 km. Staritz wird durch den ÖPNV der Buslinien 761 und 762 wochentags stündlich angefahren. Im Ort selbst sind eine Pension mit Gaststätte, eine Kfz-Werkstatt und die Kirche zu finden. In Belgern (ca. 5 km) befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grund- und Oberschule, Allgemein- und Fachärzte.

Kosten

Kaufpreis:
149.000 Euro
Preis/m²:
513,79 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Kohle
Energieverbrauch:
366 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 366,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Kohle
Baujahr laut Energieausweis: 1900

1 x Garage