Mehrfamilienhaus
04720 Großweitzschen
16 Zimmer
1933 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
299.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Objektnummer:
451.197
Grundstückfläche:
ca. 4355 m2
Zimmeranzahl:
16
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
8 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
Vom Souterrain bis zum Obergeschoss ist ein Speißeaufzug vorhanden. Die Sanitäranlage wurde teilweise modernisiert. Abwasser wird über eine alte 3-Kammer-Kläranlage entsorgt. In den 90er Jahren erhielt das Dach eine neue Eindeckung. In den Jahren von 2017 bis 2022 wurden teilweise neue Heizkörper und der BUDERUS-Brenner eingebaut. Fünf Räume erhielten 2022 neue Fenster.
Objektbeschreibung
Das freistehende, mehrgeschossige und in Massivbauweise errichtete Objekt diente nach der Wende vorwiegend als Verwaltungsgebäude. Erd- und Obergeschoss umfassen sich im Ausbau befindliche zahlreiche Wohn- und Arbeitsräume sowie WC und großzügige Dielenbereiche. Das Dachgeschoss ist mit einer Wohnung ausgebaut. Diese umfasst helle große Räume, offene Wohnküche sowie Bad mit Dusche und WC.
Lage
Der Ortsteil Zschörnewitz der Gemeinde Großweitzschen im Landkreis Mittelsachsen liegt nur wenige Fahrkilometer von der ASS Döbeln-Nord der Bundesautobahn A 14 Leipzig - Dresden entfernt. Bis Döbeln mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es ca. 7 km, die Landeshauptstadt Dresden ist gut 50 km entfernt, ebenso die Stadtgrenzen von Leipzig und Chemnitz. Die Naherholungsgebiete der Freiberger Mulde befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kosten
Kaufpreis:
299.000 Euro
Preis/m²:
453,03 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
255 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 255,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1933
8 x Stellplatz außen
Das Anwesen wird aktuell mit den weitläufigen Grundstücksflächen zur Hundezucht genutzt. Die Stallungen und Wirtschaftsräume befinden sich im Souterrain, ebenso die Heizungsanlage auf Ölbasis. Das Grundstück von ca. 4.355 qm unterteilt sich in ca. 1.480 qm Gebäude- und Freifläche sowie ca. 2.875 qm Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche/Grünanlage. Ein Brunnen ist zur Außenbewässerung vorhanden, gehört aber nicht zum Grundstück. Dieser kann in Abstimmung mit dem Nachbarn genutzt werden.