Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnung
14476 Potsdam - Groß Glienicke
7 Zimmer
ca. 227 m2 Wohnfläche
2015 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
820.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Einliegerwohnung
Objektnummer:
441.019
Grundstückfläche:
ca. 605 m2
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Erdgeschoss:
* Großzügige Wohnküche
* Drei helle Zimmer
* Geräumiger Flur mit Stellfläche
* Kleine Abstellkammer
* Geräumiger Hauswirtschaftsraum
* Rollläden
Obergeschoss:
* Abgeschlossene Wohneinheit
* Großzügige Wohnküche
* Vier helle Zimmer
* Kleine Abstellkammer
* Dachboden mit Stauraum
Außenanlage:
* Gepflegter Garten mit Begrünung als Sichtschutz
* Überdachte Terrasse
* Gartenhaus
* Gewächshaus
* Garage und Stellplatz
* Drei Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
* Großzügige Wohnküche
* Drei helle Zimmer
* Geräumiger Flur mit Stellfläche
* Kleine Abstellkammer
* Geräumiger Hauswirtschaftsraum
* Rollläden
Obergeschoss:
* Abgeschlossene Wohneinheit
* Großzügige Wohnküche
* Vier helle Zimmer
* Kleine Abstellkammer
* Dachboden mit Stauraum
Außenanlage:
* Gepflegter Garten mit Begrünung als Sichtschutz
* Überdachte Terrasse
* Gartenhaus
* Gewächshaus
* Garage und Stellplatz
* Drei Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit im Obergeschoss bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder sogar Vermietung.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur oberen Wohneinheit.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch eine separate Tür (nicht abschließbar) vom Eingangsbereich getrennt. Es besteht die Möglichkeit, das Schloss oder ggf. die Tür auszutauschen, um auch hier eine abschließbare Wohneinheit zu errichten.
Ein Haus für viele Wohnkonzepte!
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur oberen Wohneinheit.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch eine separate Tür (nicht abschließbar) vom Eingangsbereich getrennt. Es besteht die Möglichkeit, das Schloss oder ggf. die Tür auszutauschen, um auch hier eine abschließbare Wohneinheit zu errichten.
Ein Haus für viele Wohnkonzepte!
Lage
Die Immobilie befindet in einer Wohnsiedlung auf einem Privatgelände in Groß Glienicke (Waldsiedlung), einem Ortsteil von Potsdam.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Villen, modernen Einfamilienhäusern und stilvoll gestalteten Architektenhäusern. Die gesamte Wohnsiedlung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus - ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Sicherheit, Privatsphäre und eine hochwertige Nachbarschaft legen.
Hier genießen Sie Ruhe und Diskretion, fernab vom Trubel der Stadt.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Busverbindungen Richtung Innenstadt Potsdam und Berlin
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Villen, modernen Einfamilienhäusern und stilvoll gestalteten Architektenhäusern. Die gesamte Wohnsiedlung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus - ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Sicherheit, Privatsphäre und eine hochwertige Nachbarschaft legen.
Hier genießen Sie Ruhe und Diskretion, fernab vom Trubel der Stadt.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Busverbindungen Richtung Innenstadt Potsdam und Berlin
Kosten
Kaufpreis:
820.000 Euro
Preis/m²:
3.612,33 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Bezugsfrei nach Rücksprache