1 Zimmer-Wohnung
10243 Berlin
1 Zimmer
ca. 33 m2 Wohnfläche
1946 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
210.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Objektnummer:
441.017
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
August 2025
Weitere Details zur Ausstattung
* Zimmer
* kleine Küche inklusive Einbauküche
* kleines Duschbad
* Balkon
* Fahrstuhl
* Keller
* Hauskeller
Kernsanierung 2002
* kleine Küche inklusive Einbauküche
* kleines Duschbad
* Balkon
* Fahrstuhl
* Keller
* Hauskeller
Kernsanierung 2002
Objektbeschreibung
* Mitten im beliebten Berliner-Kiez von Friedrichshain
* Direkt neben dem Volkspark Friedrichshain
* Ideal für Singles, Young Professionals, Studenten oder als Kapitalanlage
* Originale Grundrisse und weitere Bilder gerne auf Anfrage
Direkt neben dem Volkspark.
* Direkt neben dem Volkspark Friedrichshain
* Ideal für Singles, Young Professionals, Studenten oder als Kapitalanlage
* Originale Grundrisse und weitere Bilder gerne auf Anfrage
Direkt neben dem Volkspark.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt im beliebten Berliner Kiez Friedrichshain in einer Seitenstraße unweit der Landsberger Allee. Innerhalb einer Minute erreichen Sie zu Fuß den Volkspark Friedrichshain mit seinen wunderschönen Grünanlagen für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für eine ideale Verbindung in die Berliner Mitte und Ihre Sehenswürdigkeiten oder in die umliegenden Ortschaften. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto die B5, B2 oder die B96a.
Kosten
Kaufpreis:
210.000 Euro
Preis/m²:
6.363,64 Euro
Hausgeld:
267 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1946