1 Zimmer-Wohnung
70599 Stuttgart
1 Zimmer
ca. 27 m2 Wohnfläche
1971 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
129.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
437.281
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* das Zimmer ist möbliert, inkl. kleiner Küche, und mit Parkett
ausgestattet
* neues, modernes Badezimmer mit Dusche von 2025
ausgestattet
* neues, modernes Badezimmer mit Dusche von 2025
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, möblierte 1 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer, einer Küche und einem Balkon ausgestattet und verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz im Freien.
Aktuell ist sie zuverlässig zu einer monatlichen Miete von 450 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet, eignet sich jedoch auch ideal für die Eigennutzung, z. B. als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder zur Altersvorsorge.
Außerdem werden Reinigungsdienst, Gartenpflege und Winterdienst angeboten.
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer, einer Küche und einem Balkon ausgestattet und verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz im Freien.
Aktuell ist sie zuverlässig zu einer monatlichen Miete von 450 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet, eignet sich jedoch auch ideal für die Eigennutzung, z. B. als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder zur Altersvorsorge.
Außerdem werden Reinigungsdienst, Gartenpflege und Winterdienst angeboten.
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Lage
Plieningen liegt auf der Filderebene südlich von Stuttgart und in der Nähe des Flughafens.
Der Stadtteil verbindet naturnahe Umgebung (z. B. Grünflächen, Felder, Ausläufer des Landschaftsraums der Fildern) mit guter Anbindung an die Stadt. Die Wohngegend gilt als ruhig und familienfreundlich.
Gleichzeitig gibt es Neubau- und Entwicklungsprojekte, z. B. Quartiere für alle Generationen, betreutes Wohnen, moderne Wohnanlagen.
Öffentlicher Nahverkehr: Es gibt Busverbindungen z. B. Richtung Stuttgart-Innenstadt, Flughafen und Messe, Bushaltestellen in ca. vier Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto: Gute Erreichbarkeit von Autobahnen und Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten, täglicher Bedarf: in wenigen Gehminuten sind Lebensmittelmarkt, Bäcker, Eisdiele und Restaurants zu erreichen.
Der Stadtteil verbindet naturnahe Umgebung (z. B. Grünflächen, Felder, Ausläufer des Landschaftsraums der Fildern) mit guter Anbindung an die Stadt. Die Wohngegend gilt als ruhig und familienfreundlich.
Gleichzeitig gibt es Neubau- und Entwicklungsprojekte, z. B. Quartiere für alle Generationen, betreutes Wohnen, moderne Wohnanlagen.
Öffentlicher Nahverkehr: Es gibt Busverbindungen z. B. Richtung Stuttgart-Innenstadt, Flughafen und Messe, Bushaltestellen in ca. vier Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto: Gute Erreichbarkeit von Autobahnen und Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten, täglicher Bedarf: in wenigen Gehminuten sind Lebensmittelmarkt, Bäcker, Eisdiele und Restaurants zu erreichen.
Kosten
Kaufpreis:
129.000 Euro
Preis/m²:
4.777,78 Euro
Hausgeld:
127 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971
1 x Stellplatz außen