2 Zimmer-Wohnung
70565 Stuttgart
2 Zimmer
ca. 55 m2 Wohnfläche
1970 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
260.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garten
Vermietet
Objektnummer:
398.052
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Investment oder Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese charmante, vermietete 2 Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger.
Sofortige Einnahmen durch bestehende Mieteinnahmen, ideal für Kapitalanleger oder als sichere Ergänzung des eigenen Portfolios.
Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende im Freien ein - perfekt für die Nutzung im Sommer und im Frühling.
Großer Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden darf - ideal für Erholung oder entspanntes Beisammensein.
Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Dekorationen bietet der geräumige Keller.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin!
Diese charmante, vermietete 2 Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger.
Sofortige Einnahmen durch bestehende Mieteinnahmen, ideal für Kapitalanleger oder als sichere Ergänzung des eigenen Portfolios.
Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende im Freien ein - perfekt für die Nutzung im Sommer und im Frühling.
Großer Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden darf - ideal für Erholung oder entspanntes Beisammensein.
Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Dekorationen bietet der geräumige Keller.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Umgebung, unfern des Waldes.
Die Lage ist perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten zu wollen - mit Bus und S-Bahn sowie der Autobahn im Umkreis. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Ärzte usw. sind verfügbar.
Die Lage ist perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten zu wollen - mit Bus und S-Bahn sowie der Autobahn im Umkreis. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Ärzte usw. sind verfügbar.
Kosten
Kaufpreis:
260.000 Euro
Preis/m²:
4.727,27 Euro
Hausgeld:
220 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,79 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970