3 1/2 Zimmer-Wohnung
71254 Ditzingen
3 Zimmer
ca. 93 m2 Wohnfläche
1975 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
290.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Objektnummer:
396.060
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ditzingen - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterflächen, einen großen Balkon und ein freundliches Wohnambiente.
* ca. 93 qm Wohnfläche
* 3 1/2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Essbereich)
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* großzügiger Südbalkon
* separates WC
* hochwertiger Laminatboden
* Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Tiefgaragen-Stellplatz
* doppelverglaste Kunststofffenster
* alle Leitungen im Haus werden saniert
Zu einer unverbindlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterflächen, einen großen Balkon und ein freundliches Wohnambiente.
* ca. 93 qm Wohnfläche
* 3 1/2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Essbereich)
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* großzügiger Südbalkon
* separates WC
* hochwertiger Laminatboden
* Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Tiefgaragen-Stellplatz
* doppelverglaste Kunststofffenster
* alle Leitungen im Haus werden saniert
Zu einer unverbindlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ditzingen, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - der S-Bahnhof Ditzingen (S6/S60) ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern ideale Bedingungen bietet.
Kosten
Kaufpreis:
290.000 Euro
Preis/m²:
3.118,28 Euro
Hausgeld:
312 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
1 x Tiefgarage