Einfamilienhaus
72644 Oberboihingen
6 Zimmer
1990 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
698.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
396.055
Grundstückfläche:
ca. 461 m2
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für die Familie, sondern auch eine ideal integrierte Gewerbefläche. Die vielseitig nutzbaren Räume eröffnen Ihnen unzählige Möglichkeiten.
Die attraktive Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit!
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnkomfort und kreativer Entfaltung in Ihrem neuen Zuhause.
Von diesem Haus werden Sie begeistert sein:
* herrliche, angenehme Wohnlage
* wunderschöne Aussicht
* sehr große Terrasse
* großzügige Schlafräume
* sehr großes Bad im Dachgeschoss
* sehr gute Raumaufteilung
* große Küche
* mindestens sechs Zimmer
* große Fenster
* bodentiefe Fenster im Untergeschoss
* Baujahr 1990
* Grundstück über 450 qm
* Doppelgarage
* zwei zusätzliche Stellplätze
* Garten
* Hanglage
Zu einer unverbindlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für die Familie, sondern auch eine ideal integrierte Gewerbefläche. Die vielseitig nutzbaren Räume eröffnen Ihnen unzählige Möglichkeiten.
Die attraktive Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit!
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnkomfort und kreativer Entfaltung in Ihrem neuen Zuhause.
Von diesem Haus werden Sie begeistert sein:
* herrliche, angenehme Wohnlage
* wunderschöne Aussicht
* sehr große Terrasse
* großzügige Schlafräume
* sehr großes Bad im Dachgeschoss
* sehr gute Raumaufteilung
* große Küche
* mindestens sechs Zimmer
* große Fenster
* bodentiefe Fenster im Untergeschoss
* Baujahr 1990
* Grundstück über 450 qm
* Doppelgarage
* zwei zusätzliche Stellplätze
* Garten
* Hanglage
Zu einer unverbindlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Lage
Oberboihingen ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, im Landkreis Esslingen gelegen, etwa 20 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Die Nähe zum Neckartal macht die Gemeinde landschaftlich reizvoll und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Oberboihingen ist gut an den Verkehr angebunden: Die Autobahn A8 und die Bundesstraße B313 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Stuttgart, Esslingen und Nürtingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten.
Kosten
Kaufpreis:
698.000 Euro
Preis/m²:
3.034,78 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen