Einfamilienhaus
72411 Bodelshausen
6 Zimmer
ca. 189 m2 Wohnfläche
1962 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
435.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
353 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
378.080
Grundstückfläche:
ca. 621 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektbeschreibung
Dieses wunderschön großzügiges Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten.
Das ca. 621 qm große Grundstück liegt in einer ausgesprochenen guten Lage, die Idylle und Erholung bietet und dies mit einer guten Infrastruktur.
Ein Anbau von 1995 passt sich hier sehr gut dem Architektenhaus direkt an.
Die Anschlüsse für eine möglich zweite Wohnung sind im Obergeschoss bereits vorbereitet.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Terrasse und einem Balkon. Die sechs Zimmer und zwei Bäder und einem Gäste WC bieten viel Platz für eine Familie mit Kindern (siehe Grundrisse).
Ein zwei Generationen-Haus ist hier nach relativ kleinen Umbaumaßnahmen ideal.
Das ausgezeichnete Angebot wird abgerundet mit einer Garage und zwei Stellplätzen im Freien.
Familie gesucht, auch als Zweigenerationen-Haus sehr gut geeignet! Besichtigen, kaufen und ihre Traumimmobilie realisieren! Rufen Sie einfach an!
Das ca. 621 qm große Grundstück liegt in einer ausgesprochenen guten Lage, die Idylle und Erholung bietet und dies mit einer guten Infrastruktur.
Ein Anbau von 1995 passt sich hier sehr gut dem Architektenhaus direkt an.
Die Anschlüsse für eine möglich zweite Wohnung sind im Obergeschoss bereits vorbereitet.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Terrasse und einem Balkon. Die sechs Zimmer und zwei Bäder und einem Gäste WC bieten viel Platz für eine Familie mit Kindern (siehe Grundrisse).
Ein zwei Generationen-Haus ist hier nach relativ kleinen Umbaumaßnahmen ideal.
Das ausgezeichnete Angebot wird abgerundet mit einer Garage und zwei Stellplätzen im Freien.
Familie gesucht, auch als Zweigenerationen-Haus sehr gut geeignet! Besichtigen, kaufen und ihre Traumimmobilie realisieren! Rufen Sie einfach an!
Lage
Das ca. 6000 einwohnerstarke Bodelshausen ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Tübingen. Das Dorf liegt vier Kilometer nördlich von Hechingen und gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die L 389 verbindet die Gemeinde im Westen mit Rottenburg am Neckar und im Osten mit der Bundesstraße 27 nach Tübingen und Stuttgart im Norden sowie Balingen und Rottweil im Süden.
Die L 389 verbindet die Gemeinde im Westen mit Rottenburg am Neckar und im Osten mit der Bundesstraße 27 nach Tübingen und Stuttgart im Norden sowie Balingen und Rottweil im Süden.
Kosten
Kaufpreis:
435.000 Euro
Preis/m²:
2.301,59 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
353 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 353,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* tolles großzügiges Einfamilienhaus
* ruhige und idyllische Lage
* zwei Generationen-Haus sehr gut möglich
* gute Infrastruktur
* Balkon und Terrasse
* Freisitz mit Grillkamin
* zwei Bäder und Gäste-WC
* Bahnstation