Reihenmittelhaus
71106 Magstadt
6 Zimmer
ca. 160 m2 Wohnfläche
1980 Baujahr
2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.
539.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
377.117
Grundstückfläche:
ca. 80 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer
* Terrasse mit Gartenzugang
* Garten
* Balkon im OG
* Einbauküche im Preis enthalten
* zwei Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* großzügiger Hobbyraum
* Waschküche
* Keller
* zwei Stellplätze (im Preis enthalten)
* ein Carport (im Preis enthalten)
* eine Garage (im Preis enthalten)
* Terrasse mit Gartenzugang
* Garten
* Balkon im OG
* Einbauküche im Preis enthalten
* zwei Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* großzügiger Hobbyraum
* Waschküche
* Keller
* zwei Stellplätze (im Preis enthalten)
* ein Carport (im Preis enthalten)
* eine Garage (im Preis enthalten)
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Reihenmittelhaus im Herzen von Magstadt.
Dieses besondere Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung, ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Familie und Beruf unter einem Dach vereinen möchten.
Mit rund 180 qm Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom großzügigen Familiendomizil bis hin zum Homeoffice-Konzept mit Rückzugsorten für jedes Familienmitglied.
Das ca. 80 qm große Grundstück ist optimal genutzt mit einem gepflegten Garten, einer sonnigen Terrasse und einem Balkon.
Highlights auf einen Blick:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Loft-Charakter: Lichtdurchflutet und offen gestaltet, bildet dieser Bereich das Herzstück des Hauses, perfekt für gemeinsame Familienzeit oder geselliges Beisammensein.
Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten: Genießen Sie die sonnigen Stunden im Freien - ideal für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen.
Fünf geräumige Schlafzimmer: Platz für Großfamilien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Zwei Tageslichtbäder: Modern ausgestattet und mit natürlichem Licht durchflutet - ein Plus an Lebensqualität.
Ein Gäste-WC funktional ausgestattet, was keine Wünsche offen lässt.
Balkon mit Blick ins Grüne: Ein weiterer ruhiger Ort zum Durchatmen oder für die morgendliche Tasse Kaffee.
Einbauküche inklusive - funktional und im Kaufpreis bereits enthalten - einziehen und losleben!
Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum: Optimal für saisonale Dinge oder zur individuellen Nutzung als kleines Atelier oder Rückzugsort.
Multifunktionaler Hobbyraum: ideal als Fitnessstudio, Spielparadies für Kinder oder Partyraum für Freunde - Sie entscheiden!
Top Parkmöglichkeiten: zwei Außenstellplätze, ein Carport und eine Garage alles im Preis inbegriffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Dieses besondere Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung, ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Familie und Beruf unter einem Dach vereinen möchten.
Mit rund 180 qm Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom großzügigen Familiendomizil bis hin zum Homeoffice-Konzept mit Rückzugsorten für jedes Familienmitglied.
Das ca. 80 qm große Grundstück ist optimal genutzt mit einem gepflegten Garten, einer sonnigen Terrasse und einem Balkon.
Highlights auf einen Blick:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Loft-Charakter: Lichtdurchflutet und offen gestaltet, bildet dieser Bereich das Herzstück des Hauses, perfekt für gemeinsame Familienzeit oder geselliges Beisammensein.
Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten: Genießen Sie die sonnigen Stunden im Freien - ideal für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen.
Fünf geräumige Schlafzimmer: Platz für Großfamilien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Zwei Tageslichtbäder: Modern ausgestattet und mit natürlichem Licht durchflutet - ein Plus an Lebensqualität.
Ein Gäste-WC funktional ausgestattet, was keine Wünsche offen lässt.
Balkon mit Blick ins Grüne: Ein weiterer ruhiger Ort zum Durchatmen oder für die morgendliche Tasse Kaffee.
Einbauküche inklusive - funktional und im Kaufpreis bereits enthalten - einziehen und losleben!
Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum: Optimal für saisonale Dinge oder zur individuellen Nutzung als kleines Atelier oder Rückzugsort.
Multifunktionaler Hobbyraum: ideal als Fitnessstudio, Spielparadies für Kinder oder Partyraum für Freunde - Sie entscheiden!
Top Parkmöglichkeiten: zwei Außenstellplätze, ein Carport und eine Garage alles im Preis inbegriffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Lage
Magstadt liegt verkehrsgünstig zwischen Böblingen und Leonberg, mit idealer Anbindung an Stuttgart.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für Familien.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für Familien.
Kosten
Kaufpreis:
539.000 Euro
Preis/m²:
3.368,75 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen, 1 x Carport
Ein Haus mit Charakter, Flexibilität und Platz für Ihre Zukunftspläne - ob als Familiennest, Mehrgenerationenlösung oder stilvolles Homeoffice-Domizil.
* ca. 160 qm Wohnfläche
* ca. 70,03 qm Nutzfläche (davon ist der Hobbyraum ca. 28 qm groß)