4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
70569 Stuttgart
4 Zimmer
ca. 110 m2 Wohnfläche
1988 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
539.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
377.116
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Loggia
* Balkon
* Einbauküche im Preis enthalten
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Diele
* Keller
* Fahrradkeller
* Waschküche
* großer Hobbyraum mit ca. 30 qm
* Tiefgaragen-Stellplatz im Preis enthalten
* Balkon
* Einbauküche im Preis enthalten
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Diele
* Keller
* Fahrradkeller
* Waschküche
* großer Hobbyraum mit ca. 30 qm
* Tiefgaragen-Stellplatz im Preis enthalten
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen trifft Natur!
Stilvolle Dachgeschoss-Wohnung mit Loft-Charakter in Stuttgart-Vaihingen.
Wer das Besondere sucht, wird es hier finden:
Inmitten des grünen Dachswalds erwartet Sie eine Wohnung, die Lifestyle, Ruhe und modernes Arbeiten perfekt vereint und das zu einem unschlagbaren Preis von nur 539.000 Euro.
Ca. 111 qm Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume, offenes Wohnen mit Loft-Charakter ideal für Singles und Paare, die Wohnen und Homeoffice in einer inspirierenden Umgebung verbinden möchten.
Highlights, die begeistern:
* lichtdurchfluteter Essbereich mit hohen Dachschrägen Wohnen mit Weitblick
* zwei Außenbereiche: geschützte Loggia & sonniger Balkon perfekt für die Kaffeepause im Grünen
* hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten!
* modernes Tageslichtbad stilvoll, elegant und hell
* ca. 30 qm großer Hobbyraum im Keller ideal als Homegym, Partyraum oder kreatives Studio
* Tiefgaragen-Stellplatz sicher und bequem
Termin ausmachen - Einziehen - Aufatmen - Durchstarten!
Stilvolle Dachgeschoss-Wohnung mit Loft-Charakter in Stuttgart-Vaihingen.
Wer das Besondere sucht, wird es hier finden:
Inmitten des grünen Dachswalds erwartet Sie eine Wohnung, die Lifestyle, Ruhe und modernes Arbeiten perfekt vereint und das zu einem unschlagbaren Preis von nur 539.000 Euro.
Ca. 111 qm Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume, offenes Wohnen mit Loft-Charakter ideal für Singles und Paare, die Wohnen und Homeoffice in einer inspirierenden Umgebung verbinden möchten.
Highlights, die begeistern:
* lichtdurchfluteter Essbereich mit hohen Dachschrägen Wohnen mit Weitblick
* zwei Außenbereiche: geschützte Loggia & sonniger Balkon perfekt für die Kaffeepause im Grünen
* hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten!
* modernes Tageslichtbad stilvoll, elegant und hell
* ca. 30 qm großer Hobbyraum im Keller ideal als Homegym, Partyraum oder kreatives Studio
* Tiefgaragen-Stellplatz sicher und bequem
Termin ausmachen - Einziehen - Aufatmen - Durchstarten!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage.
Ein idealer Rückzugsort mit urbaner Infrastruktur in direkter Waldnähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Universitäten und Ärzte in direkter Umgebung.
Exzellente Verkehrsanbindung, trotzdem eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre.
Ein idealer Rückzugsort mit urbaner Infrastruktur in direkter Waldnähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Universitäten und Ärzte in direkter Umgebung.
Exzellente Verkehrsanbindung, trotzdem eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre.
Kosten
Kaufpreis:
539.000 Euro
Preis/m²:
4.900 Euro
Hausgeld:
673 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1988
1 x Tiefgarage
Für alle, die mehr wollen:
Diese Wohnung ist gemacht für Menschen die Wohnen, Arbeiten und Entspannen in Einklang bringen wollen mit direktem Zugang zur Natur und doch bestens angebunden an Stadt und Infrastruktur.
* Dachswald-Lage ruhig, grün, exklusiv
* perfekt fürs Homeoffice
* Erholung direkt vor der Tür
* keine Renovierung nötig - sofort einziehen und wohlfühlen