4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
70569 Stuttgart
4 Zimmer
1988 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
579.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
377.116
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Loggia
* Balkon
* Einbauküche im Preis enthalten
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Diele
* Keller
* Fahrradkeller
* Waschküche
* großer Hobbyraum mit ca. 30 qm
* Tiefgaragen-Stellplatz im Preis enthalten
* Balkon
* Einbauküche im Preis enthalten
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Diele
* Keller
* Fahrradkeller
* Waschküche
* großer Hobbyraum mit ca. 30 qm
* Tiefgaragen-Stellplatz im Preis enthalten
Objektbeschreibung
Einzigartig - Lichtdurchflutet - Repräsentativ
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer außergewöhnlichen 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 111 qm Wohnfläche, die Luxus, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, sie ist ein Statement.
Highlights, die begeistern:
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hoher Decke und imposanten Dachschrägen - purer Loft-Charakter mit Raum für große Gedanken und besondere Momente
Zwei Außenbereiche: Eine sonnenverwöhnte Loggia und ein weiterer Balkon, diese bieten den ganzen Tag über Sonne - Frühstück im Licht oder Sundowner in stilvoller Atmosphäre.
Design trifft Funktion: Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, stilvoll integriert und im Preis inklusive. Perfekt für kulinarische Abende oder stilvolle Geschäftsessen.
Tageslichtbad: hell, elegant und ein Ort der Entspannung.
Ca. 30 qm multifunktionaler Raum im Keller - ob Fitnessstudio, Partyraum oder Spielparadies, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Tiefgaragen-Stellplatz - repräsentativ für Geschäftsbesuche oder private Anlässe, im Preis inklusive.
Ein Zuhause das Eindruck hinterlässt. Jeden Tag.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer außergewöhnlichen 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 111 qm Wohnfläche, die Luxus, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, sie ist ein Statement.
Highlights, die begeistern:
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hoher Decke und imposanten Dachschrägen - purer Loft-Charakter mit Raum für große Gedanken und besondere Momente
Zwei Außenbereiche: Eine sonnenverwöhnte Loggia und ein weiterer Balkon, diese bieten den ganzen Tag über Sonne - Frühstück im Licht oder Sundowner in stilvoller Atmosphäre.
Design trifft Funktion: Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, stilvoll integriert und im Preis inklusive. Perfekt für kulinarische Abende oder stilvolle Geschäftsessen.
Tageslichtbad: hell, elegant und ein Ort der Entspannung.
Ca. 30 qm multifunktionaler Raum im Keller - ob Fitnessstudio, Partyraum oder Spielparadies, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Tiefgaragen-Stellplatz - repräsentativ für Geschäftsbesuche oder private Anlässe, im Preis inklusive.
Ein Zuhause das Eindruck hinterlässt. Jeden Tag.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage.
Ein idealer Rückzugsort mit urbaner Infrastruktur in direkter Waldnähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Universitäten und Ärzte in direkter Umgebung.
Exzellente Verkehrsanbindung, trotzdem eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre.
Ein idealer Rückzugsort mit urbaner Infrastruktur in direkter Waldnähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Universitäten und Ärzte in direkter Umgebung.
Exzellente Verkehrsanbindung, trotzdem eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre.
Kosten
Kaufpreis:
579.000 Euro
Preis/m²:
5.263,64 Euro
Hausgeld:
673 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1988
1 x Tiefgarage
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist ein Lebensraum für Menschen mit Anspruch, ein Ort zum Ankommen, Repräsentieren und Genießen.
Hier gehen Design, Funktion und Lebensqualität eine stilvolle Symbiose ein.
Ob als luxuriöses Familiendomizil, inspirierendes Homeoffice oder stilvoller Rückzugsort -diese Dachgeschoss-Wohnung ist ein echtes Unikat mit Seltenheitswert.
Die Wohnung ist auch WG-geeignet, da in unmittelbarer Uni-Nähe.