Ehemaliger Aussiedlerhof mit Nebengebäude

In diesem Anwesen hat sich Vieles getan: 1963 ursprünglich als Aussiedlerhof erbaut, wurde es ab 1980 und mit dem Eigentümerwechsel 2011 bis heute fortlaufend modernisiert. Entstanden sind so drei geräumige, helle Wohnungen, wobei die Erdgeschoss-Wohnung im 2-Familienhaus noch fertiggestellt werden muss. Die Obergeschoss-Wohnung ist bereits seit Jahren vermietet. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen großen Balkon in Süd/Westausrichtung.
Die Wohneinheit im angrenzenden 1-Familienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen direkten Gartenzugang als auch einen Zugang in die anschließende, ehemalige Futter-/Wirtschaftsküche von beachtlicher Größe.
Die Häuser sind sowohl über einen internen Zugang als auch eine Stückholzheizung verbunden, die 2013 eingebaut wurde und mit einer 40 kWh-Leistung ausreichend stark ist. Außerdem gibt es eine Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung.
Beide Häuser sind vollunterkellert.
Besonders interessant ist die über 280 qm große Scheune sowie das insgesamt rund 25 ar große Grundstück.

Als Generationenhaus, Kapitalanlage und Menschen mit Visionen bestens geeignet!

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Engstingen-Kohlstetten, direkt an den Feldern.
Vor Ort gibt es einen ehrenamtlich betriebenen Lebensmittelladen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Tankstellen usw im nur wenige Autominuten entfernten Engstingen.
Ein Kindergarten ist vorhanden, Schulen finden Sie ebenfalls in Engstingen.
Mit eigenem Bahnhof, wird Kohlstätten von der Schwäbischen Alb-Bahn angefahren, verfügt aber auch über Busverbindungen nach Pfullingen oder Reutlingen.