4 Zimmer-Wohnung
72072 Tübingen
4 Zimmer
2024 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
699.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Objektnummer:
363.394
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* gehobene Ausstattung
* besonderer Wohnungsschnitt
* zwei Eingangstüren, Wohnungsaufteilung möglich
* zwei vollwertige Tageslichtbäder
* überwiegend bodentiefe Fenster
* elektrische Außenrolllos
* besonderer Wohnungsschnitt
* zwei Eingangstüren, Wohnungsaufteilung möglich
* zwei vollwertige Tageslichtbäder
* überwiegend bodentiefe Fenster
* elektrische Außenrolllos
Objektbeschreibung
Diese 2024 fertiggestellte Wohnung ist von der Konzeption,
dem Schnitt und der Ausstattung her etwas Besonderes!
Hochwertige Böden, bodentiefe Fenster, elektrische Außenrollos,
zwei vollwertige Tageslichtbäder, annähernd gleich große Zimmer sowie eine separate,
funktionale Küche lassen keine Wünsche offen.
Hinzu kommen zwei geräumige Balkone sowie zusätzlich eine große Dachterrasse,
die über einen eigenen Zugang vom Wohnungsflur aus erreichbar ist.
Besonders ist, dass die Wohnung über zwei Eingangstüren verfügt.
Somit kann sie problemlos geteilt werden, was im Hinblick auf mögliches betreutes Wohnen
oder aber als WG-Vermietung von Vorteil ist.
Erreichbar ist die Wohnung komfortabel mit einem Personenauszug
oder dem ebenfalls gehoben ausgestatteten Hausflur.
Für Familien oder als Kapitalanlage bestens geeignet!
dem Schnitt und der Ausstattung her etwas Besonderes!
Hochwertige Böden, bodentiefe Fenster, elektrische Außenrollos,
zwei vollwertige Tageslichtbäder, annähernd gleich große Zimmer sowie eine separate,
funktionale Küche lassen keine Wünsche offen.
Hinzu kommen zwei geräumige Balkone sowie zusätzlich eine große Dachterrasse,
die über einen eigenen Zugang vom Wohnungsflur aus erreichbar ist.
Besonders ist, dass die Wohnung über zwei Eingangstüren verfügt.
Somit kann sie problemlos geteilt werden, was im Hinblick auf mögliches betreutes Wohnen
oder aber als WG-Vermietung von Vorteil ist.
Erreichbar ist die Wohnung komfortabel mit einem Personenauszug
oder dem ebenfalls gehoben ausgestatteten Hausflur.
Für Familien oder als Kapitalanlage bestens geeignet!
Lage
* Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet
in zentraler Citylage von Tübingen.
* Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
* Die Verkehrsanbindung an die B28 /B27 ist hervorragend.
in zentraler Citylage von Tübingen.
* Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
* Die Verkehrsanbindung an die B28 /B27 ist hervorragend.
Kosten
Kaufpreis:
699.000 Euro
Preis/m²:
7.516,13 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
A
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 42,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2024
* zwei separate Eingangstüren zur Wohnung
* zwei Balkone
* große Terrasse von zwei Räumen aus zugänglich
* Fahrstuhl
* Kellerraum