4 Zimmer-Wohnung
72474 Winterlingen
4 Zimmer
1973 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
212.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Waschküche
Objektnummer:
363.373
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Einbauküche (im Preis inbegriffen)
* zwei Balkone
* Aufzug
* zwei Balkone
* Aufzug
Objektbeschreibung
Im obersten Stockwerk einen Mehrfamilienhauses gelegen, haben Sie in dieser großzügig geschnittenen Wohnung Licht von nahezu allen Seiten und eine traumhafte Aussicht in die Ferne.
Dabei besitzt das große Wohnzimmer einen (Dach geschützen) Balkon in Süd/Ost-Aussrichtung, zwei weitere Zimmer mit einem (ebenfalls überdachten) Ostbalkon.
Die Zimmer sind allesamt geräumig. Insbesondere die durch ein Oberlicht sehr helle und großzügige Diele gibt nicht nur beim Betreten der Wohnung schon ein Gefühl von Weite, sondern bietet sich auch als zusätzlicher "Wohnraum"an. Selbst die moderne Küche hat ausreichend Platz für eine Essecke.
Kurzum: wenn Sie etwas mehr Platz mögen - dann ist das Ihre Wohnung!
Wir helfen auch gerne bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns an!
Dabei besitzt das große Wohnzimmer einen (Dach geschützen) Balkon in Süd/Ost-Aussrichtung, zwei weitere Zimmer mit einem (ebenfalls überdachten) Ostbalkon.
Die Zimmer sind allesamt geräumig. Insbesondere die durch ein Oberlicht sehr helle und großzügige Diele gibt nicht nur beim Betreten der Wohnung schon ein Gefühl von Weite, sondern bietet sich auch als zusätzlicher "Wohnraum"an. Selbst die moderne Küche hat ausreichend Platz für eine Essecke.
Kurzum: wenn Sie etwas mehr Platz mögen - dann ist das Ihre Wohnung!
Wir helfen auch gerne bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns an!
Lage
* Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk
eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand
von Winterlingen.
* Die Gemeinde Winterlingen liegt ca 10 km südöstlich
von Albstadt auf der schwäbischen Alb.
* Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
* Die Verkehrsanbindung Richtung Albstadt/Balingen sowie
Richtung Sigmaringen ist sehr gut.
* Kindergärten sowie Grund- und Werkrealschule sind vor Ort.
* Winterlingen ist an den Naldo angeschlossen.
eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand
von Winterlingen.
* Die Gemeinde Winterlingen liegt ca 10 km südöstlich
von Albstadt auf der schwäbischen Alb.
* Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
* Die Verkehrsanbindung Richtung Albstadt/Balingen sowie
Richtung Sigmaringen ist sehr gut.
* Kindergärten sowie Grund- und Werkrealschule sind vor Ort.
* Winterlingen ist an den Naldo angeschlossen.
Kosten
Kaufpreis:
212.000 Euro
Preis/m²:
1.859,65 Euro
Hausgeld:
507 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
1 x Tiefgarage
* Tiefgaragenstellplatz
* die Tiefgarage muss saniert werden; die
Sonderumlage dafür ist bereits bezahlt