Ein- oder Zweifamilienhaus
72127 Kusterdingen
6 Zimmer
ca. 130 m2 Wohnfläche
1959 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
440.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
332 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
362.621
Grundstückfläche:
ca. 801 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Fenster älteres Baujahr
* PVC-, Teppich und Laminatböden
* ältere Bäder mit bunten Fliesen und Wanne
* das Haus muss innen gerichtet werden, hat aber
einen guten Schnitt
* sehr großzügig und mit Terrasse hinter dem Haus
* das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu gedeckt und isoliert
* auch die Wetterfront ist isoliert
* PVC-, Teppich und Laminatböden
* ältere Bäder mit bunten Fliesen und Wanne
* das Haus muss innen gerichtet werden, hat aber
einen guten Schnitt
* sehr großzügig und mit Terrasse hinter dem Haus
* das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu gedeckt und isoliert
* auch die Wetterfront ist isoliert
Objektbeschreibung
* ehemals Geschäftshaus, mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung
* massiv und gut erhalten
* Dach wurde erneuert und isoliert
* sehr gute und schöne Lage mit Aussicht
* Garten vor dem Haus, auch viel Platz für Carport oder Garage
* seitliche Zufahrt zum großen Garten, der aber auch als Bauplatz genutzt werden kann
* Lage, nähe Tübingen/ Reutlingen
* gute Anbindungen und Fahrradwege
* Grundstück am Ende des Ortes mit viel Grünflächen und schöner Aussicht im Umfeld
Ein tolles Grundstück! Kann auch als Geschäftshaus, der Lage wegen genutzt werden.... Melden Sie sich!
* massiv und gut erhalten
* Dach wurde erneuert und isoliert
* sehr gute und schöne Lage mit Aussicht
* Garten vor dem Haus, auch viel Platz für Carport oder Garage
* seitliche Zufahrt zum großen Garten, der aber auch als Bauplatz genutzt werden kann
* Lage, nähe Tübingen/ Reutlingen
* gute Anbindungen und Fahrradwege
* Grundstück am Ende des Ortes mit viel Grünflächen und schöner Aussicht im Umfeld
Ein tolles Grundstück! Kann auch als Geschäftshaus, der Lage wegen genutzt werden.... Melden Sie sich!
Lage
Immenhausen ein Ortsteil von Kusterdingen. Örtliche Idylle und schöne Landschaft prägen das Bild des Ortes. Außerhalb und doch zentral, da an der Durchfahrtsstraße gelegen. Wiesen und Felder vor dem Haus und hinter dem Haus. Rechts und links Nachbarhäuser. Die Nähe zu Tübingen und Reutlingen ein großer Pluspunkt. Baufläche für ein Hausneubau im hinteren Teil des Grundstück vorhanden.
Kosten
Kaufpreis:
440.000 Euro
Preis/m²:
3.384,62 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
332 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 332,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
2 x Stellplatz außen
* Der hintere Teil kann auch noch als Bauplatz genutzt werden.
* Der vordere Garten bietet Platz für Carport oder Garage.
* Neubaugebiet gegenüber in Planung.