Praxisräume
71394 Kernen im Remstal
ca. 180 m2 Gesamtfläche
1975 Baujahr
2.245 Euro mtl.
A+
A
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D
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G
H
101 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Objektnummer:
M 355.110
Gesamtfläche:
ca. 180 m2
Büro/Praxisfläche:
ca. 140 m2
Nutzfläche:
ca. 140 m2
Anzahl der Parkflächen:
2
Bezugsfrei ab:
01.06.2026
Weitere Details zur Ausstattung
* Erdgeschosslage
* barrierearm (geeignet für Patienten mit eingeschränkter Mobilität)
* zwei eigene Parkplätze direkt am Objekt, mehrere öffentliche
Parkplätze vor dem Gebäude
* Die zuletzt genutzten Einrichtungsgegenstände können nach
Vereinbarung mit dem Eigentümer und dem letzten Mieter
übernommen werden.
* barrierearm (geeignet für Patienten mit eingeschränkter Mobilität)
* zwei eigene Parkplätze direkt am Objekt, mehrere öffentliche
Parkplätze vor dem Gebäude
* Die zuletzt genutzten Einrichtungsgegenstände können nach
Vereinbarung mit dem Eigentümer und dem letzten Mieter
übernommen werden.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine leerstehende, gut geschnittene Arztpraxis in attraktiver Lage von Kernen im Remstal im Rems-Murr-Kreis. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für Zahnärzte (zuletzt genutzt), Fachärzte oder andere medizinische bzw. therapeutische Nutzungen.
* Insgesamt acht Zimmer, davon vier Behandlungszimmer.
* Weitere Räume sind als Empfang, Wartezimmer, Büro, Labor, Röntgen,
Sozial- oder Nebenräume nutzbar.
* Toiletten
* Zweckmäßiger Grundriss mit klarer Trennung von Behandlungs- und Verwaltungsbereichen.
* kurzfristig verfügbar * flexible Gestaltungsmöglichkeiten * langfristige Vermietung erwünscht
* Insgesamt acht Zimmer, davon vier Behandlungszimmer.
* Weitere Räume sind als Empfang, Wartezimmer, Büro, Labor, Röntgen,
Sozial- oder Nebenräume nutzbar.
* Toiletten
* Zweckmäßiger Grundriss mit klarer Trennung von Behandlungs- und Verwaltungsbereichen.
* kurzfristig verfügbar * flexible Gestaltungsmöglichkeiten * langfristige Vermietung erwünscht
Lage
Kernen im Remstal bietet eine sehr gute Anbindung innerhalb des Rems-Murr-Kreises sowie Richtung Stuttgart. Die Praxis ist gut erreichbar für Patienten aus dem direkten Umfeld und der umliegenden Region.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
2 Minuten.
Kosten
Mietpreis:
2.245 Euro (kalt)
Nebenkosten:
255 Euro pro Monat
Kaution:
0,-EUR
Provision:
2.671,55 Euro inkl. Mwst ¹
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Nahwärme
Energieverbrauch:
101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1977
* Ideal für Zahnarztpraxis
* Auch geeignet für:
- Facharztpraxis
- Gemeinschaftspraxis
- medizinische oder therapeutische Dienstleistungen
- gesundheitsnahe Dienstleistungen