Doppelhaus
71522 Backnang
5 Zimmer
1980 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
579.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
351.166
Grundstückfläche:
ca. 317 m2
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
Highlights:
- komplett renoviert - sofort bezugsfertig
- hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- moderne Einbauküche NEFF mit Markengeräten - offen gestaltet
und ideal für Kochabende
- neue Bäder im Ober- und Dachgeschoss - stilvoll gefliest,
mit Walk-In-Dusche oder Badewanne
- helle Raumaufteilung mit großzügigen Fensterfronten
- gemütlicher Kaminanschluss im Wohnzimmer zur Installation
- ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss, vielseitig nutzbar als
zusätzliches Zimmer / Kinderwohnung
- Smart-Home-Steuerung - Heizung bequem per Handy steuerbar
- Photovoltaikanlage auf dem Dach - nachhaltig und energieeffizient
- schöner Garten mit viel Platz zum Entspannen oder Spielen
- Garage separat
- Gas-Zentralheizung 2021 erneuert
- komplett renoviert - sofort bezugsfertig
- hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- moderne Einbauküche NEFF mit Markengeräten - offen gestaltet
und ideal für Kochabende
- neue Bäder im Ober- und Dachgeschoss - stilvoll gefliest,
mit Walk-In-Dusche oder Badewanne
- helle Raumaufteilung mit großzügigen Fensterfronten
- gemütlicher Kaminanschluss im Wohnzimmer zur Installation
- ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss, vielseitig nutzbar als
zusätzliches Zimmer / Kinderwohnung
- Smart-Home-Steuerung - Heizung bequem per Handy steuerbar
- Photovoltaikanlage auf dem Dach - nachhaltig und energieeffizient
- schöner Garten mit viel Platz zum Entspannen oder Spielen
- Garage separat
- Gas-Zentralheizung 2021 erneuert
Objektbeschreibung
Dieses vollständig renovierte Doppelhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Energieeffizienz.
Auf mehreren Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und smarter Technik überzeugt.
Das Haus eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Mehrgenerationen-Wohnen - auch eine separate Kinderwohnung im ausgebauten Untergeschoss ist realisierbar.
Hier können Sie sofort einziehen, denn es ist alles renoviert worden.
Auf mehreren Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und smarter Technik überzeugt.
Das Haus eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Mehrgenerationen-Wohnen - auch eine separate Kinderwohnung im ausgebauten Untergeschoss ist realisierbar.
Hier können Sie sofort einziehen, denn es ist alles renoviert worden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Backnang.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im eigenen Garten ein.
Kurze Wege zu Fuß zur S-Bahn und zum Bus. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesstraße nach Pleidelsheim oder Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im eigenen Garten ein.
Kurze Wege zu Fuß zur S-Bahn und zum Bus. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesstraße nach Pleidelsheim oder Stuttgart.
Kosten
Kaufpreis:
579.000 Euro
Preis/m²:
4.453,85 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 128,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Fazit:
Einziehen und Wohlfühlen: Dieses Doppelhaus ist ein echtes Schmuckstück für Menschen, die modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität schätzen.