Einfamilienhaus freistehend

95100 Selb

7 Zimmer

1499 Baujahr

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.

280.000 Euro

Aus­stat­tung

Objektnummer:
349.008
Grundstückfläche:
ca. 1300 m2
Zimmeranzahl:
7
Garage/Stellplatz:
3 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Objekt­beschreibung

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1499 in idyllischer, dörflicher Lage, ist umgeben von einem großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 60 qm Wohnraum, das Obergeschoss über 120 qm. Der Dachboden mit weiteren ca. 120 qm könnte ebenfalls als Wohnfläche ausgebaut werden.
Beheizt wird das Haus aktuell durch Holzeinzelöfen. Die Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung wurden 2014 komplett erneuert.

Eine Besichtigung ist kurzfristig in Absprache mit unserem Büro in Hof möglich. Ihre Ansprechpartnerin ist Anita Seitz

Lage

Oberweißenbach ist ein Gemeindeteil der Großen Kreisstadt Selb, besonders bekannt als Porzellanstadt, und liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge (Oberfranken, Bayern) mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Krankenhaus und Schulen.
Besonders attraktiv ist die Landschaft des Fichtelgebirges, die zu allen naturnahen Freizeitaktivitäten einlädt. Auch die unmittelbare Nähe zu Tschechien bietet attraktive Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Der ca. 2 km entfernte Anschluss an die A93 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Selb liegt an der Bahnstrecke von Hof ins tschechische Eger.

Kosten

Kaufpreis:
280.000 Euro
Preis/m²:
1.555,56 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Holz

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

3 x Garage

Geräumige Garage mit Unterstellmöglichkeit für 3 - 4 PKWs