Reiheneckhaus
96450 Coburg
4 Zimmer
1973 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
339.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
346.007
Grundstückfläche:
ca. 227 m2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Highlights:
* Kaminofen
* Sauna
* Relax-Raum beheizt
* Große Holzhütte mit Brennholzlege
* Sehr gepflegter Garten
* Große Terrasse
* Garagenstellplatz (im Preis includiert)
* Kaminofen
* Sauna
* Relax-Raum beheizt
* Große Holzhütte mit Brennholzlege
* Sehr gepflegter Garten
* Große Terrasse
* Garagenstellplatz (im Preis includiert)
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte, ruhig gelegene Reihenendhaus bietet gehobenen Komfort sowohl für den Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das harmonisch geplante, voll unterkellerte und sonnendurchflutete Haus verfügt insgesamt über 176 qm Wohn- und Nutzfläche, eine schöne Einbauküche und einen wunderschönen, gepflegten Garten.
Neben der Gas-Zentralheizung erfüllt ein sehr schöner Kaminofen den Wohn- und Essbereich bei Bedarf mit wohliger Wärme. Im Keller lädt eine Sauna mit einem gesonderten, beheizten Ruheraum zum Entspannen ein. Der Keller verfügt zu dem über einen gesonderten Ausgang zur sonnigen Terrasse.
Das Haus lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Treten Sie ein!
GARANTiert eine Besichtigung wert!
Neben der Gas-Zentralheizung erfüllt ein sehr schöner Kaminofen den Wohn- und Essbereich bei Bedarf mit wohliger Wärme. Im Keller lädt eine Sauna mit einem gesonderten, beheizten Ruheraum zum Entspannen ein. Der Keller verfügt zu dem über einen gesonderten Ausgang zur sonnigen Terrasse.
Das Haus lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Treten Sie ein!
GARANTiert eine Besichtigung wert!
Lage
Das Reihenendhaus ist Teil einer größeren, ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit mehreren Ensembles und liegt im westlichen Stadtgebiet. Eine Buslinie verbindet die Bewohner bei Bedarf mit der Innenstadt; Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe.
Kosten
Kaufpreis:
339.000 Euro
Preis/m²:
3.228,57 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
283 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 283,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973
1 x Tiefgarage
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