3,5 Zimmer-Wohnung
95448 Bayreuth
3 Zimmer
2026 Baujahr
461.000 Euro
Ausstattung
Gäste-WC
Aufzug
Keller
Balkon
Objektnummer:
340.033
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
vorrausichtlich 2026
* Im dritten Bauabschnitt entstehen 70
1-5 Zimmer-Eigentumswohnungen mit
ca. 34 bis ca. 115 qm Wohnfläche
* Der Großteil der Wohnungen je nach Lage mit Balkon,
Dachterrasse oder Loggia
* Größtenteils raumhohe Fensterelemente für ein
lichdurchflutetes Raumerlebnis
* Die Aufzüge reichen vom Untergeschoss bis ins
oberste Geschoss
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
* Kunststofffenster mit Dreifach- Isolierverglasung
* Elektrisch bedienbare Rollläden
* Passive Raumkühlung durch durchdachtes Lüftungskonzept
* Warmwasserversorgung über Geothermie- Sondenfeld
* Flächendeckende E-Mobilität bis zu den Tiefgaragen
* Anschluß ans Glasfasernetz für bestmögliche Internetanbindung
1-5 Zimmer-Eigentumswohnungen mit
ca. 34 bis ca. 115 qm Wohnfläche
* Der Großteil der Wohnungen je nach Lage mit Balkon,
Dachterrasse oder Loggia
* Größtenteils raumhohe Fensterelemente für ein
lichdurchflutetes Raumerlebnis
* Die Aufzüge reichen vom Untergeschoss bis ins
oberste Geschoss
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
* Kunststofffenster mit Dreifach- Isolierverglasung
* Elektrisch bedienbare Rollläden
* Passive Raumkühlung durch durchdachtes Lüftungskonzept
* Warmwasserversorgung über Geothermie- Sondenfeld
* Flächendeckende E-Mobilität bis zu den Tiefgaragen
* Anschluß ans Glasfasernetz für bestmögliche Internetanbindung
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie nicht nur eine Eigentumswohnung mit einem nachhaltigen Wohnkomfort - mit joseph entsteht das zur Zeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt in Bayreuth.
Die direkt neben joseph fußläufig zu erreichende Universität und das Frauenhofer-Institut sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Umfeld, wie z.B. das Kreuzsteinbad oder der zur Zeit entstehende direkt an joseph angrenzende Landschaftspark Tappert-Aue, machen das Wohnquartier joseph für Singles, Paare, Familien, Studenten oder Senioren als Ort der Begegnung generationsübergreifend zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Eine Wohnung, wahlweise mit Tiefgaragen- oder auch mit separaten Fahrradstellplätzen, ist die ideale Lösung für Sie - sei es als Eigennutzer oder als Kapitalanleger.
Wir informieren Sie gerne über das Projekt und weitere Wohneinheiten und freuen uns auf Ihren Anruf
Die direkt neben joseph fußläufig zu erreichende Universität und das Frauenhofer-Institut sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Umfeld, wie z.B. das Kreuzsteinbad oder der zur Zeit entstehende direkt an joseph angrenzende Landschaftspark Tappert-Aue, machen das Wohnquartier joseph für Singles, Paare, Familien, Studenten oder Senioren als Ort der Begegnung generationsübergreifend zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Eine Wohnung, wahlweise mit Tiefgaragen- oder auch mit separaten Fahrradstellplätzen, ist die ideale Lösung für Sie - sei es als Eigennutzer oder als Kapitalanleger.
Wir informieren Sie gerne über das Projekt und weitere Wohneinheiten und freuen uns auf Ihren Anruf
Lage
Das Wohnquartier joseph liegt direkt an der Universität und in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Bayreuth. Eine geplante Fuß- und Radbrücke bietet eine direkte Anbindung von joseph an das Universitätsgelände. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie eine Drogerie, eine Bäckerei, Supermärkte, sowie eine Stadtbushaltestelle sind in Laufnähe erreichbar.
Im Süd-Westen der Wohnanlage joseph entsteht der ca. 20.000 qm große Landschaftspark Tappert-Aue und lädt die Bewohner vor der eigenen Haustür zur Naherholung ein.
Auch die nahe Anbindung an die A9 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Berlin.
Im Süd-Westen der Wohnanlage joseph entsteht der ca. 20.000 qm große Landschaftspark Tappert-Aue und lädt die Bewohner vor der eigenen Haustür zur Naherholung ein.
Auch die nahe Anbindung an die A9 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Berlin.
Kosten
Kaufpreis:
461.000 Euro
Preis/m²:
5.554,22 Euro
Provision für Käufer:
Ohne Käuferprovision
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Erdwärme
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
* Heizung: Einzigartige energiesparende Geothermietechnologie
mit Wärmepumpen und Photovoltaik
* Wärmezuführung und Klimaerzeugung über Fußbodenheizung
* Tiefgaragen- und separate Fahrradstellplätze
gegen Aufpreis erhältlich