Mehrfamilienhaus
95028 Hof
20 Zimmer
1953 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
650.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Vermietet
Objektnummer:
321.137
Grundstückfläche:
ca. 200 m2
Zimmeranzahl:
20
Schlafzimmeranzahl:
10
Anzahl Bäder:
10
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Neun Wohneinheiten
* Teilweise renovierungsbedürftig
* Gas-Etagenheizungen
* Leitungen teilweise neu
* Garten
* Keller
* Dachboden
* Bruttomieteinnahmen: ca. 58.000,-- Euro/Jahr
* Bewirtschaftungskosten: 5.700,-- Euro/Jahr
* Zentrale Lage mit guter Vermietbarkeit
* Potenzial zur Renditesteigerung durch Sanierung
* Teilweise renovierungsbedürftig
* Gas-Etagenheizungen
* Leitungen teilweise neu
* Garten
* Keller
* Dachboden
* Bruttomieteinnahmen: ca. 58.000,-- Euro/Jahr
* Bewirtschaftungskosten: 5.700,-- Euro/Jahr
* Zentrale Lage mit guter Vermietbarkeit
* Potenzial zur Renditesteigerung durch Sanierung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem teilweise, renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber attraktives Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierung.
Die Mieterstruktur ist einfach und erfordert stellenweise eine aktivere Verwaltung. Mietzahlungen erfolgen teils über öffentliche Stellen.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Besichtigungen können telefonisch mit unserem Büro vereinbart werden
Die Mieterstruktur ist einfach und erfordert stellenweise eine aktivere Verwaltung. Mietzahlungen erfolgen teils über öffentliche Stellen.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Besichtigungen können telefonisch mit unserem Büro vereinbart werden
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus im zentral gelegenen Bahnhofsviertel von Hof, umfasst neun Wohneinheiten mit laufenden Mieteinnahmen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
650.000 Euro
Preis/m²:
1.134,38 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953