3 Zimmer-Wohnung
86368 Gersthofen
3 Zimmer
1971 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
280.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Waschküche
Fahrradkeller
Objektnummer:
312.022
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* solide und sehr gepflegte Bausubstanz
* Loggia
* Tageslichtbad mit Wanne
* Nachtspeicheröfen, die zwischenzeitlich wieder als umweltfreundlich gelten,
weil sie auch vor Ort keine direkten Emissionen verursachen und optional
mit Ökostrom betrieben werden können
* Loggia
* Tageslichtbad mit Wanne
* Nachtspeicheröfen, die zwischenzeitlich wieder als umweltfreundlich gelten,
weil sie auch vor Ort keine direkten Emissionen verursachen und optional
mit Ökostrom betrieben werden können
Objektbeschreibung
* Sie suchen eine schicke Wohnung zur Kapitalanlage oder auch zum evtl. Selbstbezug?
* Die Renovierung gibt der Wohnung eine frischen Touch!
* Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg oder München ist ein Muss!
* Schulen, Kindergärten, Ärzte und attraktive Einkaufmöglichkeiten sind.
Die noch vermietete Wohnung bietet eine eine gute Mischung aus Allem. Neugierig geworden? Dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
* Die Renovierung gibt der Wohnung eine frischen Touch!
* Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg oder München ist ein Muss!
* Schulen, Kindergärten, Ärzte und attraktive Einkaufmöglichkeiten sind.
Die noch vermietete Wohnung bietet eine eine gute Mischung aus Allem. Neugierig geworden? Dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Lage
Das City-Center und die Haupteinkaufsstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar.
Ein Highlight in Gersthofen ist auch der naheliegende Hery Park mit weiteren bekannten Fachzentren.
Erholung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet der Lech, das bekannte Freibad Gerfriedswelle und die Stadthalle Gersthofen.
Ein Highlight in Gersthofen ist auch der naheliegende Hery Park mit weiteren bekannten Fachzentren.
Erholung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet der Lech, das bekannte Freibad Gerfriedswelle und die Stadthalle Gersthofen.
Kosten
Kaufpreis:
280.000 Euro
Preis/m²:
3.888,89 Euro
Hausgeld:
138 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 103,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1971
1 x Stellplatz außen