Einfamilienhaus
86574 Petersdorf
8 Zimmer
1996 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
868.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
29 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
311.317
Grundstückfläche:
ca. 768 m2
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Küche mit Einbauküche
* zwei Bäder und Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Kamin
* Echtholz- und Fliesenböden
* Pool
* Doppelgarage mit Wallbox
* Wärmepumpe von 2024
* Photovoltaikanlage von 2024 mit 17,5 kWp Leistung
* und vieles mehr
* zwei Bäder und Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Kamin
* Echtholz- und Fliesenböden
* Pool
* Doppelgarage mit Wallbox
* Wärmepumpe von 2024
* Photovoltaikanlage von 2024 mit 17,5 kWp Leistung
* und vieles mehr
Objektbeschreibung
Großzügig geschnitten präsentiert sich dieses Haus in bester Wohnlage von Petersdorf-Alsmoos.
Von außen nicht wirklich ersichtlich, werden Sie über die Weitläufigkeit der Wohnfläche erstaunt sein. Zum Teil offen gehaltene Räume vermitteln ein Gefühl von Freiraum und viel Luft zum Atmen, wobei sich jedoch trotzdem jede Menge Möglichkeiten für gemütliche, separate Ecken bieten. Ihrer Fantasie und Gestaltungsfreude sind diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Das *Raumwunder* erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem ausgebauten Dachspitz. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, zum Beispiel eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
einzurichten, um somit weiteren Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Alle Zimmer wurden mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Auch der große Garten mit Pool lässt keine Wünsche offen. Im Haus und Garten wurden jede Menge nützlicher und praktischer "Gadgets" installiert und verbaut, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus und sind im Kaufpreis inklusive.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Lassen Sie sich diese traumhafte Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin unter 0821/43 98 70-0.
Von außen nicht wirklich ersichtlich, werden Sie über die Weitläufigkeit der Wohnfläche erstaunt sein. Zum Teil offen gehaltene Räume vermitteln ein Gefühl von Freiraum und viel Luft zum Atmen, wobei sich jedoch trotzdem jede Menge Möglichkeiten für gemütliche, separate Ecken bieten. Ihrer Fantasie und Gestaltungsfreude sind diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Das *Raumwunder* erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem ausgebauten Dachspitz. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, zum Beispiel eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
einzurichten, um somit weiteren Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Alle Zimmer wurden mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Auch der große Garten mit Pool lässt keine Wünsche offen. Im Haus und Garten wurden jede Menge nützlicher und praktischer "Gadgets" installiert und verbaut, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus und sind im Kaufpreis inklusive.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Lassen Sie sich diese traumhafte Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin unter 0821/43 98 70-0.
Lage
Alsmoos ist ein Ortsteil von Petersdorf im Landkreis Aichach-Friedberg und ist bekannt für seine ländliche Ruhe und seine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der gelassenen Atmosphäre des Ortes, macht diesen Wohnsitz zu einem idealen Rückzugsort. Die unmittelbare Nähe zu Wiesen und Wälder laden zu ausgiebigen Wander- und Radtouren ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grund- und Mittelschule finden sich im ca. 6 km entfernten Aindling.
Aichach ist in ca. 10 Minuten und die A8 in ca. 20 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW erreichbar.
Aichach ist in ca. 10 Minuten und die A8 in ca. 20 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
868.000 Euro
Preis/m²:
3.472 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
A+
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 29,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1996
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
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