Doppelhaushälfte
95032 Hof
3 Zimmer
1935 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
148.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
584 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Objektnummer:
303.239
Grundstückfläche:
ca. 676 m2
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* keine Garage
* das Haus steht leer
* das Haus steht leer
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend finden Sie hier mitten in Hof eine grüne Oase.
Das Haus wurde im Jahr 2004 umfangreich modernisiert und ist sofort bewohnbar.
Es benötigt nur noch eine eigene optische Anpassung nach Ihrem Geschmack.
Der Eingangsbereich ist hell. Auf der linken Seite befindet sich ein Duschbad mit WC, rechts eine Wohnküche mit anschließendem Wohnraum. Von der Küche aus führt eine Treppe in den Keller, der auch den Zugang zum Garten bietet.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Gäste-/Kinderzimmer eignet.
Der Garten ist ein Traum und hat Potenzial, hier kann auch ein Anbau möglich sein oder nur der Blick ins Grüne, hier ist Erholung mitten in Hof.
Wir besichtigen gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof
Das Haus wurde im Jahr 2004 umfangreich modernisiert und ist sofort bewohnbar.
Es benötigt nur noch eine eigene optische Anpassung nach Ihrem Geschmack.
Der Eingangsbereich ist hell. Auf der linken Seite befindet sich ein Duschbad mit WC, rechts eine Wohnküche mit anschließendem Wohnraum. Von der Küche aus führt eine Treppe in den Keller, der auch den Zugang zum Garten bietet.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Gäste-/Kinderzimmer eignet.
Der Garten ist ein Traum und hat Potenzial, hier kann auch ein Anbau möglich sein oder nur der Blick ins Grüne, hier ist Erholung mitten in Hof.
Wir besichtigen gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof
Lage
... ruhige Wohnlage und doch in wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarf vorzufinden. Eine sehr gute Infrastruktur besonders für Familien, vorhanden sind Kita, Schulen, Ärzte , Kultur und die optimale Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn sowie Autobahn in alle Richtungen.
Kosten
Kaufpreis:
148.000 Euro
Preis/m²:
2.426,23 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
584 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 584,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935
* sofort beziehbar nach Kauf