2 Zimmer-Etagenwohnung
93309 Kelheim
2 Zimmer
1982 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
219.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Fahrradkeller
Objektnummer:
240.271
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Parkett-Böden
* Balkon/Loggia
* großer Kellerraum
* Fahrradkeller
* Garage
* Balkon/Loggia
* großer Kellerraum
* Fahrradkeller
* Garage
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 11-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Flur und Garderobe, Bad, Schlafzimmer, großer Wohn- und Essbereich sowie ein Balkon/Loggia mit Blick auf die Befreiungshalle.
Das Objekt wurde 1982 erbaut. Seitdem haben immer wieder kleinere Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Die Öl-Zentralheizung wurde erst vor Kurzem erneuert. In der Wohnung sind noch kleinere Renovierungen durchzuführen (Böden abschleifen, evtl. Bad erneuern etc.).
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein massiver, großer Kellerraum.
Weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wohnen in einer der besten Lagen in Kelheim!
Das Objekt wurde 1982 erbaut. Seitdem haben immer wieder kleinere Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Die Öl-Zentralheizung wurde erst vor Kurzem erneuert. In der Wohnung sind noch kleinere Renovierungen durchzuführen (Böden abschleifen, evtl. Bad erneuern etc.).
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein massiver, großer Kellerraum.
Weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wohnen in einer der besten Lagen in Kelheim!
Lage
Ruhige aber zentrale Lage in begehrter Wohnlage in Kelheim. Sie sind in ein paar Minuten zu Fuß in der Kelheimer Innenstadt.
Kosten
Kaufpreis:
219.000 Euro
Preis/m²:
3.268,66 Euro
Hausgeld:
319 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982
1 x Garage