2 Zimmer-Etagenwohnung
91747 Westheim
2 Zimmer
2025 Baujahr
950 Euro mtl.
Ausstattung
Objektnummer:
M 227.005
Garage/Stellplatz Miete:
30 Euro
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
01.08.2025
Weitere Details zur Ausstattung
* Glasfaseranschluss
* moderne Heizungsinstallation durch Nahwärme
* Hausmeister Service
* mit einem Rollstuhl befahrbares Bad, Türen und Aufzug
* große Gartenanlage
* zusätzlicher Service (z.B. Pflegedienst) auf Anfrage
* Verwaltungsbüro vor Ort.
* moderne Heizungsinstallation durch Nahwärme
* Hausmeister Service
* mit einem Rollstuhl befahrbares Bad, Türen und Aufzug
* große Gartenanlage
* zusätzlicher Service (z.B. Pflegedienst) auf Anfrage
* Verwaltungsbüro vor Ort.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine neue ca. 92 qm große 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und ruhige Wohnlage suchen. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz und führt direkt zur Terrasse, die Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung.
Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Raum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und eignet sich perfekt für Mieter, die eine gepflegte und gemütliche Unterkunft suchen. Die Wohnung ist schwellenarm und mit Rollstuhl befahrbar. Es kann auch ein Stellplatz dazu gemietet werden.
Die neu gebaute Wohnung steht ab 01. August 2025 zur Verfügung.
GARANTiert eine Überlegung wert!
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz und führt direkt zur Terrasse, die Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung.
Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Raum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und eignet sich perfekt für Mieter, die eine gepflegte und gemütliche Unterkunft suchen. Die Wohnung ist schwellenarm und mit Rollstuhl befahrbar. Es kann auch ein Stellplatz dazu gemietet werden.
Die neu gebaute Wohnung steht ab 01. August 2025 zur Verfügung.
GARANTiert eine Überlegung wert!
Lage
Westheim ist eine Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Stadt Weißenburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die typisch für die fränkische Region ist.
Die Lage von Westheim bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut, sodass Sie schnell nach Weißenburg, Gunzenhausen oder auch in die Metropolregion Nürnberg gelangen können. Westheim selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben in der Gemeinde angenehm gestalten.
Die freundliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität machen Westheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Lage von Westheim bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut, sodass Sie schnell nach Weißenburg, Gunzenhausen oder auch in die Metropolregion Nürnberg gelangen können. Westheim selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben in der Gemeinde angenehm gestalten.
Die freundliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität machen Westheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Nahwärme
Kosten
Mietpreis:
950 Euro (kalt)
Nebenkosten:
300 Euro
Miete Gesamt:
1.280 Euro
Kaution:
1.900 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
1 x Stellplatz außen
Die Wohnung ist zum 01.08.2025 bezugsfertig