freistehendes Einfamilienhaus
73433 Aalen
5 Zimmer
1936 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
225.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
505 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Objektnummer:
216.025
Grundstückfläche:
ca. 1027 m2
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
Außenbereich:
- großer Garten, ideal für Freizeit, Entspannung oder Gartenprojekte
- vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und Hobbygärtner
Parkmöglichkeiten:
- Garage mit Platz für ein Fahrzeug
- zusätzlicher Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte
- Balkon
- großer Garten, ideal für Freizeit, Entspannung oder Gartenprojekte
- vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und Hobbygärtner
Parkmöglichkeiten:
- Garage mit Platz für ein Fahrzeug
- zusätzlicher Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte
- Balkon
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936, erweitert durch einen Anbau 1961, befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Aalen-Wasseralfingen.
Das sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause mit Charme und moderner Wohnqualität nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit einem großzügigen Garten, einer praktischen Garage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie hier eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
Das Haus ist aufgeteilt in Bad, WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer im Obergeschoss sowie drei Schlafräume im Dachgeschoss. Zusätzlich haben Sie drei Kellerräume im Erdgeschoss.
Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Warmluftanlage.
Sanieren nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Das sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause mit Charme und moderner Wohnqualität nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit einem großzügigen Garten, einer praktischen Garage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie hier eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
Das Haus ist aufgeteilt in Bad, WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer im Obergeschoss sowie drei Schlafräume im Dachgeschoss. Zusätzlich haben Sie drei Kellerräume im Erdgeschoss.
Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Warmluftanlage.
Sanieren nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wasseralfingen, einem der beliebtesten Stadtteile Aalens.
In fußläufiger Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass sich urbanes Leben mit Naturverbundenheit optimal vereint.
In fußläufiger Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass sich urbanes Leben mit Naturverbundenheit optimal vereint.
Kosten
Kaufpreis:
225.000 Euro
Preis/m²:
2.647,06 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
505 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 505,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1936
1 x Garage