2 Zimmer-Wohnung
73655 Plüderhausen
2 Zimmer
1996 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
215.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
208.129
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
derzeit vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
* Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* geräumige Diele
* Wäschekeller
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Südbalkon
* Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* geräumige Diele
* Wäschekeller
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Südbalkon
Objektbeschreibung
Mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte von allen Einkaufsmöglichkeiten
und dem ÖPNV entfernt, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1996
erbaut wurde.
Die Wohnung ist seit ca. vier Jahren vermietet, der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.
Fußläufig, in ca. 15 Minuten, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, etc. in der Innenstadt erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man linker Hand in das helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon und rechter Hand in das Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Die Zimmer sind mit Fliesenböden und Laminatböden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein großer, trockener Kellerraum, ein Südbalkon und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von
uns. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ich freue mich mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen.
und dem ÖPNV entfernt, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1996
erbaut wurde.
Die Wohnung ist seit ca. vier Jahren vermietet, der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.
Fußläufig, in ca. 15 Minuten, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, etc. in der Innenstadt erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man linker Hand in das helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon und rechter Hand in das Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Die Zimmer sind mit Fliesenböden und Laminatböden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein großer, trockener Kellerraum, ein Südbalkon und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von
uns. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ich freue mich mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen.
Lage
* ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof
* ca. 5 Autominuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs
* ca. 5 Autominuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs
Kosten
Kaufpreis:
215.000 Euro
Preis/m²:
3.839,29 Euro
Hausgeld:
148 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
1 x Tiefgarage
Das Haus wurde 1996 als 8-Familienhaus in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.