4 Zimmer-Wohnung
73117 Wangen
4 Zimmer
ca. 86 m2 Wohnfläche
1959 Baujahr
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.
199.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Waschküche
Objektnummer:
206.249
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Bad
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, freistehende Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre.
Derzeit ist sie in drei Zimmer aufgeteilt, ursprünglich bestand jedoch ein weiteres Zimmer. (Durch Einziehen einer Trennwand lässt sich die vorherige Vierzimmerstruktur problemlos wieder herstellen). Das dadurch entstandene große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu einem der beiden Balkone mit schönem Ausblick in die grüne Natur.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Einige Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, um die Wohnung an aktuelle Wohnansprüche anzupassen.
Die zwei großzügigen Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag.
Zu einer persönlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein!
Derzeit ist sie in drei Zimmer aufgeteilt, ursprünglich bestand jedoch ein weiteres Zimmer. (Durch Einziehen einer Trennwand lässt sich die vorherige Vierzimmerstruktur problemlos wieder herstellen). Das dadurch entstandene große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu einem der beiden Balkone mit schönem Ausblick in die grüne Natur.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Einige Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, um die Wohnung an aktuelle Wohnansprüche anzupassen.
Die zwei großzügigen Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag.
Zu einer persönlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein!
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, in einer Nebenstraße.
Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Bäcker und in unmittelbarer Nähe einen großen Supermarkt.
Wangen profitiert von der guten Infrastruktur in Göppingen und punktet auch bei der Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Bäcker und in unmittelbarer Nähe einen großen Supermarkt.
Wangen profitiert von der guten Infrastruktur in Göppingen und punktet auch bei der Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Kosten
Kaufpreis:
199.000 Euro
Preis/m²:
2.313,95 Euro
Hausgeld:
200 Euro
Provision für Käufer:
4,16 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
290 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 290,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1959
* Sat-Anlage