Zweifamilienhaus

Ihr neuer Standort für Wohnen, Handwerk oder Logistik!
Dieses äußerst vielseitige Anwesen am Ortsrand von Markt Bibart bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, sei es im Handwerk, Dienstleistungsbereich oder in der Logistik. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten, großzügige Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerflächen, extra große Garagen, überhohe Carports sowie eine breite Zufahrt machen diese Immobilie zum idealen Firmensitz mit Privatanteil.
Ob als Betriebsstätte für einen Handwerksbetrieb, als Standort für Zusteller und Kleinspediteure oder für Lagerung und Fuhrpark, hier ist nahezu alles möglich.

Highlights für Gewerbetreibende & Logistikunternehmen:
* Carport mit Überhöhe, ideal für Transporter, Lieferfahrzeuge oder Wohnmobile
* Weitläufige Zufahrt, wendefreundlich, auch für größere Fahrzeuge geeignet
* Garage und Nebengebäude, perfekt als Lager, Werkstatt, für Maschinen oder Fahrzeugunterbringung
* Werkstatt mit Starkstromanschluss
* Separater Büro-/Sozialbereich im Dachgeschoss nutzbar
* Flächenreserve für zusätzliche Unterstellmöglichkeiten
* Sofort nutzbare Infrastruktur
* Perfekte Kombination aus Gewerbenutzung und Wohnkomfort

Überzeugen Sie sich selbst! Gerne zeigen wir Ihnen die Gegebenheiten vor Ort! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Markt Bibart liegt strategisch optimal zwischen Nürnberg und Würzburg an der B8. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (VGN), Bahnhof vor Ort, schnelle Anbindung an die A3, ideal für Betriebe mit regionalem Einzugsgebiet oder überregionaler Anbindung.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkauf, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität für Unternehmer und Mitarbeiter.