4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
70327 Stuttgart
4 Zimmer
1981 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
349.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
198.003
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* separates WC
* Süd-/West-Balkon
* ausbaufähiger Dachboden
* Treppenlift bis zur Eingangstüre vorhanden
* praktischer Tiefgaragen-Stellplatz
* separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Waschküche und Wäschetrockenraum im Keller
* separates WC
* Süd-/West-Balkon
* ausbaufähiger Dachboden
* Treppenlift bis zur Eingangstüre vorhanden
* praktischer Tiefgaragen-Stellplatz
* separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Waschküche und Wäschetrockenraum im Keller
Objektbeschreibung
Auf ca. 91 qm haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet nicht nur viel Platz sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem enormes Potenzial: Hier lässt sich die Wohnung erheblich erweitern und schafft somit noch mehr Wohnraum.
Sind Sie bereit für ein Zuhause, das mit Ihren Wünschen wächst?
Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem enormes Potenzial: Hier lässt sich die Wohnung erheblich erweitern und schafft somit noch mehr Wohnraum.
Sind Sie bereit für ein Zuhause, das mit Ihren Wünschen wächst?
Lage
Top angebunden und trotzdem ruhig - so stellt man sich die ideale Lage vor!
In nur ca. vier Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn-Haltestelle "Wangen Marktplatz", den Kindergarten, die weiterführenden Schulen sowie Restaurants.
Trotz dieser zentralen Lage können Sie auf dem erholsamen Balkon die Seele baumeln zu lassen.
In nur ca. vier Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn-Haltestelle "Wangen Marktplatz", den Kindergarten, die weiterführenden Schulen sowie Restaurants.
Trotz dieser zentralen Lage können Sie auf dem erholsamen Balkon die Seele baumeln zu lassen.
Kosten
Kaufpreis:
349.000 Euro
Preis/m²:
3.835,16 Euro
Hausgeld:
433 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
170 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
1 x Tiefgarage
Die Wohnung ist derzeit möbliert und wird vor dem Verkauf vollständig geräumt übergeben.
Der Tiefgaragen-Stellplatz wird aktuell vermietet, kann bei Bedarf aber selbst genutzt werden.