Hotelanwesen
97708 Bad Bocklet
ca. 3018 m2
1960 Baujahr
1.079.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Objektnummer:
196.634
PLZ/Ort:
97708 Bad Bocklet
Baujahr:
1960
Grundstückfläche:
ca. 3018 m2
Gesamtfläche:
ca. 980 m2
Nutzfläche:
ca. 980 m2
Anzahl Betten:
18
Anzahl der Parkflächen:
22
Bezugsfrei ab:
sofort
* 18 ausgestattete Zimmer mit Single-Küchen (2020)
* große Aufenthalts-, Ruhe-, Therapie- und Büroräume
* Terrasse
* Aufzug
* Keller
* große Aufenthalts-, Ruhe-, Therapie- und Büroräume
* Terrasse
* Aufzug
* Keller
Objektbeschreibung
Im wunderschönen Bad Bocklet befindet sich dieses vielseitige Anwesen, das zuletzt als Tagespflegestation mit Einzelzimmern zur Vermietung genutzt wurde. Die Lage im Grünen sowie die weitläufige Grundstücksstruktur bieten zahlreiche Möglichkeiten für ganz unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Objektbeschreibung:
* das Gebäude verfügt über 18 Einzelzimmer, jeweils ausgestattet mit:
- eigenem Badezimmer
- einer Küchenzeile
- hellen Räumen mit praktischer Aufteilung
- große helle Aufenthaltsräume Therapie-, Besprechungs- und Ruheräume
Diese bestehende Struktur ermöglicht vielfältige Einsatzmöglichkeiten von Betreuungseinrichtungen über Wohnkonzepte bis hin zu kreativen Projektideen.
Besonderheiten & Potenzial:
Ein besonderes Highlight stellt die Erweiterungsmöglichkeit des Grundstücks dar. Damit eröffnet sich Raum für individuelle Planung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Ob Erweiterung der Zimmerkapazitäten, Umgestaltung zu einer neuen Nutzung oder bauliche Anpassungen hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Fazit:
Dieses Objekt vereint eine attraktive Lage, eine solide Basisstruktur und überzeugende Zukunftsperspektiven. Es eignet sich ideal für Investoren, Betreiber oder Visionäre, die ein anpassungsfähiges Anwesen mit Potenzial suchen.
Bitte sprechen Sie uns an!
Gemeinsam entwickeln wir eine Lösung, die perfekt zu Ihren Ideen passt.
Tolle Investitionsmöglichkeit - gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Objektbeschreibung:
* das Gebäude verfügt über 18 Einzelzimmer, jeweils ausgestattet mit:
- eigenem Badezimmer
- einer Küchenzeile
- hellen Räumen mit praktischer Aufteilung
- große helle Aufenthaltsräume Therapie-, Besprechungs- und Ruheräume
Diese bestehende Struktur ermöglicht vielfältige Einsatzmöglichkeiten von Betreuungseinrichtungen über Wohnkonzepte bis hin zu kreativen Projektideen.
Besonderheiten & Potenzial:
Ein besonderes Highlight stellt die Erweiterungsmöglichkeit des Grundstücks dar. Damit eröffnet sich Raum für individuelle Planung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Ob Erweiterung der Zimmerkapazitäten, Umgestaltung zu einer neuen Nutzung oder bauliche Anpassungen hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Fazit:
Dieses Objekt vereint eine attraktive Lage, eine solide Basisstruktur und überzeugende Zukunftsperspektiven. Es eignet sich ideal für Investoren, Betreiber oder Visionäre, die ein anpassungsfähiges Anwesen mit Potenzial suchen.
Bitte sprechen Sie uns an!
Gemeinsam entwickeln wir eine Lösung, die perfekt zu Ihren Ideen passt.
Tolle Investitionsmöglichkeit - gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Lage
Die Ortschaft Bad Bocklett mit knapp 2000 Einwohnern befindet sich etwa 10 Km nordöstlich von Bad Kissingen. Unweit des Kurparks und der idyllischen Saale bietet es angenehme Möglichkeiten für Spaziergänge
Kosten
Kaufpreis:
1.079.000 Euro
Preis/m²:
1.101,02 Euro
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 150,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
* Photovoltaikanlage Anlage mit 29,7 kW Leistung
und 25 kW Speicher (Bj. 06/2024)