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Aussicht
Balkon
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Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
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1 Zimmer-Wohnung

71229 Leonberg

1 Zimmer

1974 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

170.000 Euro

A+
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G
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191 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Einbauküche
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
196.624
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
vermietet

Objekt­beschreibung

Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1974 präsentiert sich sehr gepflegt. Ideal für Kapitalanleger geeignet: ruhig gelegen und dennoch zentral.

Highlights:

- gut vermietet - prima Kapitalanlage
- moderne Einbauküche: Stilvoll und gut ausgestattet
- gut geschnittener Grundriss: Helle Räume, durchdachte Aufteilung
- schöner, großer Balkon
- top Lage in Leonberg, ruhig, grün und gut angebunden
- für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung

Einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren !

Lage

Im Herzen von Leonberg gelegen. Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof.

Kosten

Kaufpreis:
170.000 Euro
Preis/m²:
3.695,65 Euro
Hausgeld:
317 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
191 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 191,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

1 x Stellplatz außen

* Mieteinnahmen ab 01.07.2025 500 Euro + 40 Euro Stellplatz
zzgl. Nebenkosten