2 Zimmer-Wohnung

71732 Tamm

2 Zimmer

1989 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

236.000 Euro

A+
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H
147 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Aufzug
Keller
Balkon
Fahrradkeller
Objektnummer:
172.137
Etage:
1
Garage/Stellplatz:
2 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
* Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
* Balkon Süd-Ost-Ausrichtung
* zwei Tiefgaragenplätze
* Kellerraum
* Aufzug
* Fahrrad-Keller
* Hausmeisterservice

Objekt­beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2 Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1989, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Tamm befindet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gute Wohnlage, die eine ansprechende Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Das große Wohnzimmer mit Essbereich führt direkt auf den überdachten Balkon. Dieser ist großzügig bemessen, so dass Sie an sonnigen Tagen hier die Abende genießen können. In der separaten Küche können Sie Ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen; es gibt auf jeden Fall ausreichend Platz.

Ihr Schlafzimmer ist groß genug für einen komfortablen Kleiderschrank und bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte.

Ein innenliegendes Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen.

Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet Ihnen ein eigener Kellerraum; zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.

Für Fahrradliebhaber steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Tamm Hohenstange. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Kosten

Kaufpreis:
236.000 Euro
Preis/m²:
4.290,91 Euro
Hausgeld:
335 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
147 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988

2 x Tiefgarage