Zweifamilienhaus
74385 Pleidelsheim
6 Zimmer
1959 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
669.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
172.097
Grundstückfläche:
ca. 566 m2
Zimmeranzahl:
6
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* zwei separate und renovierte Wohnungen
* moderne Badezimmer mit Tageslicht
* Garten
* Gartenhaus
* Einzelgarage
* Terrasse
* Balkon
* Dachboden
* weitere Nutzfläche im Untergeschoss
* ideal als Mehrgenerationenhaus
* moderne Badezimmer mit Tageslicht
* Garten
* Gartenhaus
* Einzelgarage
* Terrasse
* Balkon
* Dachboden
* weitere Nutzfläche im Untergeschoss
* ideal als Mehrgenerationenhaus
Objektbeschreibung
Passend zum Frühjahr freue ich mich, Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten vorzustellen.
Sie finden hier zwei gleichgroße Wohnungen; im Erdgeschoss wohnen die derzeitigen Besitzer, die innerhalb kürzester Zeit nach Kaufabschluss ausziehen werden. Das Obergeschoss ist profitabel vermietet mit einer derzeitigen Jahresmiete von ca. 11.000,-- Euro.
Die Lage dieses Hauses und der großen Garten werden Sie begeistern.
Ein gemütliches Gartenhaus, viele Obstbäume und ganz viel Grün laden zur Entspannung
und zu gemütlichen Grillabenden ein.
Ob Sie eine Wohnung vermieten und die andere selber beziehen,
beide vermieten oder mit den Großeltern einziehen - hier können Sie vieles umsetzen und alles selbst entscheiden.
Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen. Individuelle Beratung ist für mich selbstverständlich.
Sie finden hier zwei gleichgroße Wohnungen; im Erdgeschoss wohnen die derzeitigen Besitzer, die innerhalb kürzester Zeit nach Kaufabschluss ausziehen werden. Das Obergeschoss ist profitabel vermietet mit einer derzeitigen Jahresmiete von ca. 11.000,-- Euro.
Die Lage dieses Hauses und der großen Garten werden Sie begeistern.
Ein gemütliches Gartenhaus, viele Obstbäume und ganz viel Grün laden zur Entspannung
und zu gemütlichen Grillabenden ein.
Ob Sie eine Wohnung vermieten und die andere selber beziehen,
beide vermieten oder mit den Großeltern einziehen - hier können Sie vieles umsetzen und alles selbst entscheiden.
Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen. Individuelle Beratung ist für mich selbstverständlich.
Lage
Pleidelsheim ist eine Gemeinde mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg etwa acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Ludwigsburg.
Sie ist eingebettet in das Neckartal und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss zur A81. Somit haben Sie kurze Distanzen zu den Industriezentren Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Sie ist eingebettet in das Neckartal und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss zur A81. Somit haben Sie kurze Distanzen zu den Industriezentren Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Kosten
Kaufpreis:
669.000 Euro
Preis/m²:
5.395,16 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
263 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 263,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
1 x Garage