Büro-Laden
71229 Leonberg
1977 Baujahr
59.000 Euro
Ausstattung
Aufzug
Lastenaufzug
Vermietet
Objektnummer:
171.238
Gesamtfläche:
ca. 36 m2
Nutzfläche:
ca. 36 m2
Verkaufsfläche:
ca. 30 m2
Nebenfläche:
ca. m2
Schaufensterfront:
ca. 5 m2
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
* interessante Kapitalanlage mit sehr guter Rendite
* seit 2020 nachhaltig vermietet
* derzeit vermietet für 415,- Euro zzgl. Nebenkosten an sehr gute Mieter
(Handy/Laptop/Zubehör Verkauf und Reparaturwerkstatt)
* Ladenfläche/Gewerbefläche mit ca. 36 qm, WC + Waschbecken abgetrennt
* ansprechende Geschäftslage im LEO 2000
* große Schaufensterfront mit ca. 5 m
* direkt neben dem LEO-Center, absolut zentral
* ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in direkter Umgebung
* weitere Unterlagen wie Pläne, Abrechnungen, Teilungserklärung jederzeit gerne auf Nachfrage
Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese interessante Immobilie!
* seit 2020 nachhaltig vermietet
* derzeit vermietet für 415,- Euro zzgl. Nebenkosten an sehr gute Mieter
(Handy/Laptop/Zubehör Verkauf und Reparaturwerkstatt)
* Ladenfläche/Gewerbefläche mit ca. 36 qm, WC + Waschbecken abgetrennt
* ansprechende Geschäftslage im LEO 2000
* große Schaufensterfront mit ca. 5 m
* direkt neben dem LEO-Center, absolut zentral
* ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in direkter Umgebung
* weitere Unterlagen wie Pläne, Abrechnungen, Teilungserklärung jederzeit gerne auf Nachfrage
Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese interessante Immobilie!
Lage
* im Stadtzentrum von Leonberg direkt neben dem LEO-Center
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
5 Minuten.
Kosten
Kaufpreis:
59.000 Euro
Preis/m²:
1.638,89 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 38,00 kWh/(qm*a), Wärme 92,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977