Einfamilienhaus
71665 Vaihingen an der Enz
4 Zimmer
1976 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
585.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
171.230
Grundstückfläche:
ca. 697 m2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
kurzfristig
Weitere Details zur Ausstattung
UG: voll unterkellert, zwei Zimmer mit Heizung und
einem Waschbecken, einem WC, Waschküche,
kleine Werkstatt, Zugang zum Garten mit
sonniger überdachter Terrasse,
(Untergeschoss Nutzfläche gesamt ca. 119 qm)
EG: Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinder-/Arbeitszimmer,
Elternschlafzimmer, Küche, Esszimmer ,
Bad mit WC und Gäste-WC
(Erdgeschoss Wohnfläche gesamt ca. 119 qm)
DG: zwei Hobby-Gästezimmer, Bad, ein großes Wohnstudio,
ein vorbereitete Anschlüsse für eine Küche
(Dachgeschoss Nutzfläche gesamt ca. 70 qm)
einem Waschbecken, einem WC, Waschküche,
kleine Werkstatt, Zugang zum Garten mit
sonniger überdachter Terrasse,
(Untergeschoss Nutzfläche gesamt ca. 119 qm)
EG: Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinder-/Arbeitszimmer,
Elternschlafzimmer, Küche, Esszimmer ,
Bad mit WC und Gäste-WC
(Erdgeschoss Wohnfläche gesamt ca. 119 qm)
DG: zwei Hobby-Gästezimmer, Bad, ein großes Wohnstudio,
ein vorbereitete Anschlüsse für eine Küche
(Dachgeschoss Nutzfläche gesamt ca. 70 qm)
Objektbeschreibung
* es bietet wirklich "Alles" was ein ZuHause bieten kann
* einfach herrlich, 4,5 Zimmer, ca. 119 qm auf einer Ebene
* weitere drei ausgebaute Zimmer mit Heizkörper, Bad,
Küchenvorbereitung im Dachgeschoss (mit ca. 70 qm Nutzfläche)
* weitere zwei Zimmer (Gäste, Hobby, Fitness)mit Heizkörper,
Waschbecken + WC im UG/Gartengeschoss
* ein sehr gepflegter Zustand im Charme und Stand der 1977/80`ger
* Fertighaus mit Holzständerbauweise und massiven Keller der Firma Schwörer
* Firma Schwörer ist seit ca. 70 Jahren eine führende hochwertige Marke
* die Heizung ist von 1993, Kachelofeneinsatz ca. 2022 neu
* die angegebene Wohnfläche mit ca. 119 qm, bezieht sich nur auf das Erdgeschoss
* traumhaftes großzügiges, eingewachsenes Grundstück
* direkt am Feldrand, ein Paradies für Kinder & Erwachsen
* gärtnern im Gewächshaus * werkeln in der Werkstatt * einfach nur genießen
* großzügige Doppelgarage mit Montagegrube
* mit überschaubaren Mitteln können Sie hier für Ihre Familie ein Paradies schaffen
* Kindergarten, Schule, Bank, Bäcker, Arzt, Supermarkt vorhanden
* Gerne zeige ich Ihnen persönlich Ihren neuen Heimathafen. *
* einfach herrlich, 4,5 Zimmer, ca. 119 qm auf einer Ebene
* weitere drei ausgebaute Zimmer mit Heizkörper, Bad,
Küchenvorbereitung im Dachgeschoss (mit ca. 70 qm Nutzfläche)
* weitere zwei Zimmer (Gäste, Hobby, Fitness)mit Heizkörper,
Waschbecken + WC im UG/Gartengeschoss
* ein sehr gepflegter Zustand im Charme und Stand der 1977/80`ger
* Fertighaus mit Holzständerbauweise und massiven Keller der Firma Schwörer
* Firma Schwörer ist seit ca. 70 Jahren eine führende hochwertige Marke
* die Heizung ist von 1993, Kachelofeneinsatz ca. 2022 neu
* die angegebene Wohnfläche mit ca. 119 qm, bezieht sich nur auf das Erdgeschoss
* traumhaftes großzügiges, eingewachsenes Grundstück
* direkt am Feldrand, ein Paradies für Kinder & Erwachsen
* gärtnern im Gewächshaus * werkeln in der Werkstatt * einfach nur genießen
* großzügige Doppelgarage mit Montagegrube
* mit überschaubaren Mitteln können Sie hier für Ihre Familie ein Paradies schaffen
* Kindergarten, Schule, Bank, Bäcker, Arzt, Supermarkt vorhanden
* Gerne zeige ich Ihnen persönlich Ihren neuen Heimathafen. *
Lage
* herrliche Wohnlage von Vaihingen/Ensingen
* umgeben nur von Familienhäusern
* bekannt durch die *Ensinger-Mineral-Heilquellen* Mineralwasser
* umgeben nur von Familienhäusern
* bekannt durch die *Ensinger-Mineral-Heilquellen* Mineralwasser
Kosten
Kaufpreis:
585.000 Euro
Preis/m²:
4.915,97 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 223,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
2 x Garage