Einfamilienhaus
71691 Freiberg am Neckar
8 Zimmer
1911 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
447.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
348 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
171.224
Grundstückfläche:
ca. 1063 m2
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
kurzfristig
Weitere Details zur Ausstattung
UG/EG: Hauseingang/Diele, sehr große Garage, Heizungsraum,
Gewölbekeller
EG/OG: Wohnzimmer/Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer,
Küche/Esszimmer, Terrasse, Kinderzimmer,
WC separat, Abstellraum
DG: Wohnzimmer/Terrasse, sehr großes
Badezimmer/Wellnessbereich, Schlafzimmer,
Küche, Esszimmer, Zimmer
Gewölbekeller
EG/OG: Wohnzimmer/Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer,
Küche/Esszimmer, Terrasse, Kinderzimmer,
WC separat, Abstellraum
DG: Wohnzimmer/Terrasse, sehr großes
Badezimmer/Wellnessbereich, Schlafzimmer,
Küche, Esszimmer, Zimmer
Objektbeschreibung
* das Haus wurde ca. 1911 erbaut und Mitte der 80ger Jahre
erfolgte ein großer Anbau/Umbau
* es bietet Ihnen viele Möglichkeiten
* schöne angenehme Wohnlage im beliebten Stadtteil Freiberg-Geisingen
* herrliche Terrasse
* großzügiger Garten mit charmanten Gartenhäuschen
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kaminofen
* Einliegerbereich/-zimmer mit eigenem Bad
* sehr große Garage mit vielen Möglichkeiten
* sofort frei/übernehmbar
* Noch im Sommer 2025 im eigenen Haus!
Freizeit:
* Fitnessstudio
* Fuß- und Radwege
* Sportvereine
Einkaufen:
* großer Penny-Markt mit Bäcker nur ca. 1.000 Meter zu Fuß oder Radweg
* Aldi/Edeka ca. 2 Kilometer zu Fuß
* Apotheke, Bäcker, Metzger Sparkasse, alles vorhanden
ÖPNV:
* Bushaltestelle: ca. 200 Meter zu Fuß
* S-Bahn: ca. 2,0 Kilometer/ 30 Minuten zu Fuß
* Stuttgart Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten mit der Stadtbahn
* Ludwigsburg Bahnhof ca. 20 Minuten
Neugierig? Dann zeige ich Ihnen gerne persönlich diese interessante Immobilie!
erfolgte ein großer Anbau/Umbau
* es bietet Ihnen viele Möglichkeiten
* schöne angenehme Wohnlage im beliebten Stadtteil Freiberg-Geisingen
* herrliche Terrasse
* großzügiger Garten mit charmanten Gartenhäuschen
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kaminofen
* Einliegerbereich/-zimmer mit eigenem Bad
* sehr große Garage mit vielen Möglichkeiten
* sofort frei/übernehmbar
* Noch im Sommer 2025 im eigenen Haus!
Freizeit:
* Fitnessstudio
* Fuß- und Radwege
* Sportvereine
Einkaufen:
* großer Penny-Markt mit Bäcker nur ca. 1.000 Meter zu Fuß oder Radweg
* Aldi/Edeka ca. 2 Kilometer zu Fuß
* Apotheke, Bäcker, Metzger Sparkasse, alles vorhanden
ÖPNV:
* Bushaltestelle: ca. 200 Meter zu Fuß
* S-Bahn: ca. 2,0 Kilometer/ 30 Minuten zu Fuß
* Stuttgart Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten mit der Stadtbahn
* Ludwigsburg Bahnhof ca. 20 Minuten
Neugierig? Dann zeige ich Ihnen gerne persönlich diese interessante Immobilie!
Lage
* sehr angenehme Wohnlage in Freiberg-Geisingen
Kosten
Kaufpreis:
447.000 Euro
Preis/m²:
2.497,21 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
348 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 348,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1911
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Einige erfolgte Renovierungen:
* Kaminofen/Edelstahlschornstein 2000
* Schalter/Steckdosen 2009/ 2011
* Sektionaltor/Garage 2012
* Dachprüfung/Reparatur 2013
* Heizungsanlage/ Speicher 2015
* Dämmung Heizungsrohre 2016